Корректировка конструкций

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ГЕОЛОГИИ

В продаваемых готовых проектах фундаменты коттеджей спроектированы под усреднено-плохой тип грунта, с нагрузкой под подошвой фундамента 1,5 кг/с м. В большинстве проектов, это – мелко заглубленная монолитная плита (плитный фундамент). Такой фундамент проходит без корректировок, в большей части случаев – до девяноста процентов. Но, тем не менее, анализ соответствия проектного фундамента местному грунту необходим.

Если у вас на руках есть материалы инженерно-геологических изысканий на вашем участке, то наш конструктор может проверить, подходит ли на ваши грунты фундамент, примененный в проектной документации. Вам будет выслано наше официальное заключение с рекомендациями, на фирменном бланке. Стоимость заключения - 3 000 руб.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ РАЗРАБОТКА КОНСТРУКЦИЙ

По желанию заказчика, разрабатываются конструкции фундаментов и перекрытий, альтернативные заложенным в проекты.

1. фундамент: ленточный ж/б (монолитный или сборный), монолитный плитный ж/б - стоимость работы 29 000 - 59 000 руб. (при общей площади дома до 180м2 - 29 000 руб., от 180 до 240м2 - 45 000 руб., более 240м2 - от 59 000 руб.)
   
2. фундамент на буронабивных сваях - стоимость работы 43 000 руб.
   
3. перекрытие: монолитное ж/б, по деревянным балкам  МЕЖДУ 1-ым и 2-ым ЭТАЖАМИ - стоимость работы 24 000 - 45 000 руб. (при общей площади дома до 180м2 - 24 000 руб., от 180 до 240м2 - 35 000 руб., более 240м2 - 45000 руб.)
4. перекрытие из сборных ж/б плит - стоимость работы за ОДНО перекрытие 25 000 руб), за второе и третье (если есть) - по 20 000 руб за каждое перекрытие.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Кроме сборных плит при их использовании в перекрытии дополнительно появятся: 1) монолитный пояс под плиты перекрытий (для варианта из газобетона). 2) металлические балки и монолитные участки перекрытия - там, где иначе не положить плиты. В ряде проектов использование сборных ж/б плит возможно только в варианте стен из КИРПИЧА!

Самостоятельно вносить изменения в ОТДЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ: балки, арматуру, марки бетона — можно в сторону УВЕЛИЧЕНИЯ размеров сечений и прочности

Заказчиком заполняется форма Тех. задания на корректировку (форма высылается по эл. почте).

РОЛЬСТАВНИ (РОЛЛЕТЫ) СО СКРЫТЫМ КОРОБОМ

Дополнительно к типовому проекту мы можем откорректировать конструкции перемычек над проемами так, чтобы обеспечить скрытую установку алюминиевых защитных роллет. Роллеты можно поставить как на первом, так и на втором этажах. Существует ряд технических ограничений на установку роллет:

• по их габаритам (не установить роллеты в случае окон в двусветных помещениях, часто - на окна в лестничных клетках), на панорамное остекление
• в некоторых случаях, особенно, в случаях арочных окон, если они подходят слишком близко к перекрытию, места для короба может не хватить
• не установить роллеты на угловые окна

Поэтому перед заказом надо проконсультироваться с нашими специалистами по телефону. Стоимость корректировки перемычек под скрытые роллеты на первом этаже 1 руб, по совместной акции с компанией "Алютех".

Наш партнер - компания "АЛЮТЕХ" предоставляет скидку на роллеты, отчасти компенсируя тем самым стоимость дополнительных проектных работ. QR код на скидку вы увидите в проектной документации.

ВАРИАНТ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ С ТЕПЛЫМ ПОЛОМ

В наших типовых проектах теплые полы мы делаем в санузлах, ванных комнатах и саунах. Но можно и гораздо большие площади дома оборудовать теплыми полами, индивидуально, по выбору Застройщика. Тёплый пол в доме дает особое чувство комфорта и тепла для жильцов. Распределение тепла при подогреве пола почти идеальное. Более того, благодаря низкой температуре воды в системе центрального отопления, отопление будет более экономичным, чем обычное радиаторное.

Проект будет содержать полный проект центрального водного отопление пола с расчетами потребности тепла для отдельных площадей покрытий и подбором труб и петель/секций для дома. Установка базируется на системе труб и разделителей популярной фирмы Рехау. В проекте подобран соответствующий котел, работающий в границах температур нужных для обогрева полов.

Для разработки варианта отопления с теплым полом Застройщик должен нам сообщить:

• в каких именно помещениях есть желание, сделать теплые полы
• какое напольное покрытие планируется в помещениях с теплыми полами (керамическая плитка или паркет, ламинат)

В зависимости от типа покрытия:

• если покрытие  - плитка, керамика, камень — то радиаторное отопление, при теплом поле, можно в помещении исключить, или его сделать как дополнительный, или альтернативный вариант отопления (рекомендуется).
• если покрытие - паркет, синтетический материал - проектируется теплый пол + радиаторы.

Стоимость проектирования - 23 000 руб (при площади дома меньше 200м2), 29 000 руб. (при площади дома больше 200м)

285Т_ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ПОГРЕБА

Многие Заказчики спрашивают нас о том, как в случае фундамента — мелкозаглубленная монолитная плита, сделать под домом погреб для хранения продуктов.

Для ответа на этот вопрос нами разработан типовой проект погреба для таких фундаментов. Настоящий проект погреба НЕ ПРИВЯЗАН к конкретному дому, и представляет собой набор типовых решений: по устройству и армированию монолитных стен, устройству цоколя, гидроизоляции и т.д. В проекте — 4 листа формата А3.

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ПОГРЕБА 285Т при желании Застройщика может быть дополнительно приложен к проектной документации. Он позволяет, пользуясь приведенными в нем решениями, самостоятельно, силами строителей, построить погреб «по месту». Цена ТИПОВОГО ПРОЕКТА ПОГРЕБА - 3 000 руб.

280Т_ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ЛЕСТНИЦЫ ИЗ МОНОЛИТНОГО Ж/Б

В готовых проектах мы обычно приводим только размеры лестницы (габаритные, ступеней..) на второй этаж, но не предлагаем ее готовой конструкции. Причина тому - лестница является важной частью интерьеров дома, и ее конструкции могут быть очень разнообразны в зависимости от стиля интерьера. Подробные чертежи лестницы относятся к дизайн-проектам интерьеров, с их детальной проработкой в специализированной фирме-изготовителе.

Но для тех, кто хочет в своем доме сделать лестницу из монолитного Ж/Б, разработан соответствующий типовой проект. Проект предназначен для лестниц с промежуточной площадкой, без забежных ступеней. По строительстве, скорее всего, потребуется небольшая корректировка размеров типовой лестницы по месту, но это не составит трудности для строителей. За основу надо будет взять размеры лестницы из проекта дома. В проекте предусмотрено два типа отделки ступеней, керамической плиткой и деревянными проступями и подступенками. Стоимость типового проекта монолитной лестницы - 3 000 руб.

250Т_ПРОЕКТЫ ОГРАЖДЕНИЙ (ЗАБОРЫ)

Хороший дом требует достойного ограждения. Мы предлагаем проект 250Т, в который включено несколько типов ограждений, которые подойдут ко всем предлагаемым нами проектам.

Проект ограждений 250Т  включает в себя два раздела. Первый - конструктивная основа для ограждения: чертежи фундаментов и рандбалок, с армированием и спецификацией. И чертежи столбов и несущей основы для зашивки забора. Второй - несколько вариантов зашивки забора — из досок, из цементных панелей (ЦСП) в комбинации с металлической решеткой, из кирпича, из металлических решеток в комбинации с полупрозрачным поликарбонатом, и др. Посмотрите изображения на странице Проект 250Т.