92B «Фантазия» - красивый проект двухэтажного дома дома , с эркером и с террасой

Добрый день! понравился проект, т.к. сочетает в себе почти все пожелания к будущему дому. "Почти" -это нет подвала. Сможем сделать на месте или нужно корректировать проект?

Здравствуйте, Ольга.
Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).
Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте. 
Существует и вариант применения погреба. Такой готовый проект у нас есть. Размеры в осяx 3.6x 4.2 м и глубиной 1.85м. Расположить его можно в любом удобном для Вас месте плана.

имеется ли проект гаража на 2 автомобиля, сочетающийся с этим домом?

https://www.alfaplan.ru/catalog/item_1890/

Добрый день! Подскажите пожалуйста, при строительстве этого дома из блоков арболита требуется переделка проекта? Есть ли у Вас проект с этим материаллом? Спасибо

Андрей, здравствуйте.
Из арболитовых блоков строить можно, если, конечно, Вас устраивает их качество. Рекомендуем перед их покупкой посмотреть на них "вживую", понять, насколько правильную форму они имеют, как будут выполняться швы между блоками и как эти швы будут защищаться от потерь тепла.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, 1. если на первом этаже убрать эркер, а на втором сделать окно, как в проекте 92А, за счёт уменьшения дополнительной спальни, это потребует корректировку проекта или возможно своими силами? В этом случае какой будет уменьшенная спальня? 2. По требованиям котельная должна быть не менее 15 куб.м. Как её можно увеличить? И ещё- если заказать проект, то сколько по времени надо, что бы он был в Самаре? Спасибо

Андрей, здравствуйте.
В проекте 92А эркер двусветный, т.к. в этом доме и гостиная имеет проем второго света.
Эркер в 92в можно заменить на окно, с этой задачей справятся строители.
Площадь котельной можно увеличить за счет кабинета, сместив в его сторону санузел и перегородку котельной.
Андрей, этот проект имеет 100% готовность всех разделов. После поступления платежа срок технической подготовки 2-3 раб. дня и доставка Вам курьерской службой - 4-5 раб. дней до Самары.
Доставка для Вас бесплатная.
На старице проекта нужно оформить заказ - красная кнопка "Заказать проект дома".

Добрый день, подскажите размер лестницы (высота ступенией и т.п.), насколько она будет комфортной для детей.

Анна, здравствуйте.
В этом доме лестница с забежными ступенями без промежуточной площадки, высота ступеней - 180 мм.
Сложно сказать, насколько она будет неудобна для детей. Для ребенка 1-3 лет неудобна любая лестница, а с 5 лет нет не удобных лестниц. Для старших членов семьи, бабушек, дедушек может быть ходить по ней будет проблематично, но для них на первом этаже предусмотрена жилая комната.

Здравствуйте! Подскажите, как работает вытяжка на кухне?

Андрей, здравствуйте.
Для вентилирования кухни предусмотрена ПХВ туба d120мм с выходом на кровлю. Она расположена в правом нижнем углу кухни между перегородкой и наружной стеной. На презентационных планах сайте не показана, как и другая техническая информация.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!1)Возможно ли при строительстве боковое окно в гостинной расположить по центру бокового фасада?(сместив буквально на 40 см)2)Возможно ли помимо имеющегося входа,дополнить кухню аркой или дверью в несущей стене под лесницей рядом с выходом сзади?Если да,то какие конструктивные усиления потребуются?Большое спасибо!

Андрей, здравствуйте.
Окно Вы можете передвинуть и расположить по середине стены бокового фасада. Сделать это можно по месту без корректировки проекта. Необходимость дополнительного выхода из кухни не понятна, она сейчас и так расположена практически вплотную к выходу. Задача осложняется еще и разными отметками пола кухни и площадки перед дверью на задний фасад.

Здравствуйте! Очень нравится ваш проект. Можно ли фундамент выполнить столбчатого типа, у нас только чернозема примерно метровый слой, а насколько я понял монолитная ж/б плита по проекту не более 400 мм?

Михаил, здравствуйте.
Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на Вашем участке. Если Вам были рекомендованы свайные фундаменты, следовательно такую конструкцию и нужно применять. Мы не разрабатываем свайных фундаментов с монолитным ростверком, как правило, такую конструкцию строители выполняют по месту. 

В проекте разработана монолитная ж/б плита мелкого заложения толщиной 250 мм. Это универсальная конструкция, хорошо работающая практически на всех грунтах за исключением торфяников.Она находится у поверхности земли (0.4 - 0.5 м), утепляется по подошве и по периметру контура.
1.проект фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных
2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2
3.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли

Здравствуйте! Хотел бы узнать, возможно ли в этом проекте сделать небольшое подвальное помещение? В каком месте?И как это отразится на цене проекта?Правильно ли я понял, что на втором этаже растояние окон от пола 0,7 м, но визуально в 3d. презентации проекта кажется гораздо меньше?И последний вопрос.Интересует растояние от фундамента до пола первого этажа?

Илья, здравствуйте.Можно в доме сделать погреб, у нас есть типовой проект. 
Он разработан для плитного фундамента. Это альбом из 4 листов формата А3.
Размеры погреба в осях 3.6 х4.2 м, глубиной 1.85 м. В погреб предусмотрен лаз и выдвижная лестница.
В проекте изображен план, разрез, сечение, схема армирования, спецификация на бетон и арматуру.
Можно применить без изменений, можно адаптировать под конкретно Ваши условия ( изменить площадь, глубину) и располагать в удобном для Вас месте плана. Обычно располагается таким образом, что бы лаз находился под основной лестницей дома.
Подвал ( цокольный этаж) разрабатывается под всем домом. Такой вариант возможен в Паспорте проекта.
Стоимость работы в районе 20 000 рублей.
Отметка верха плиты - -0.9 м, пол 1-го этажа 0.00. Толщина слоя обратной засыпки - 0.65 м.

Доброе утро!Подскажите, какое расстояние от пола до окон на 1м и 2м этаже?и где предусмотрено место для стиральной машинки?

Евнения, здравствуйте. Французские балконы - окна от пола, обычные окна расположены на стандартной высоте 0.7 м от пола.

Очень интересный проект. Есть ли возможность в виде слева(зеркальный) организация террасы(первый этаж) и небольшого балкона на втором этаже?

Камиль, здравствуйте. Такое дополнение возможно. Во-первых сами строители могут справиться с решением задачи, во-вторых мы можем отразить его в Паспорте проекта за небольшую доплату.

Добрый вечер! Подскажите, правильно ли думаю, что в тех помещении будет находиться котел для отопления? И где предполагается место для бойлера горячей воды? Предусмотрен ли проект для строительства в Сибири (Красноярск)?

Евгения, здравствуйте. По проекту предусмотрен котел с бойлером горячей воды. Установка в помещении котельной. В холодной климатической зоне может потребоваться дополнительное утепление конструкций дома : фундамента, стен, кровли. В проекте наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм. Фундаментная плита утепляется слоем пенополистирола толщиной 50 мм.

Здравствуйте! Скажите какая ширина гостиной?

Ольга, здравствуйте. Ширина гостиной 4.4 м.в чистоте.

Здравствуйте. А можно сделать следующие изменения - продлить с/у на первом этаже, чтобы уместилась душевая кабина, убрать маленькое окно на втором этаже (со стороны фасада), продлить крышу и врезать окно в крышу? Сколько будет стоить такой переделанный проект?

Ирина, здравствуйте. Санузел на первом этаже Вы можете увеличить за счет кабинета ( эти помещения разделяет перегородка и ее можно передвинуть). Реализовать такое изменение можно по месту силами строителей. По поводу окна Ваше пожелание не понятно. На каком фасаде Вы хотите отказаться от окна?
--

Добрый день! Скажите пожалуйста возможно ли перекрытие над первым этажом по деревянным балкам,если да то будет ли этот вариант отображен в проекте дома. Спасибо.

Ольга, здравствуйте. Да, перекрытие может быть по деревянным балкам. Такой вариант Вам могут выполнить строители, можем разработать мы по Вашему заданию. Стоимость работы 12000 рубл., срок 5-7 раб. дней.
--

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,можно ли сделать стену со стороны тех.помещения и лестницы в ровень с кухонной стеной? Тем самым увеличить тех.помещение и холл?

Ольга, здравствуйте.
Нет, к сожалению, в проекте это невозможно. Такое изменение приведет не только к значительной корректировки конструктивной части проекта, но и к изменению облика дома. Изменятся фасады, угол уклона кровли. В результате дом получится другой. Мы за такие изменения проекта не возьмемся.
--

Добрый день! Насколько я понимаю,2-ой этаж с мансардной крышей.А можно ли сделать его полноценным этажом с высотой потолка 2,8-3,0м? Спасибо.

Здравствуйте. Очень понравился проект. Возможно ли пристроить гараж слева?

Эльмира, здравствуйте.
Гараж можно пристроить в Паспорте проекта, за корректировку рабочего проекта сейчас не возьмемся. Для строителей такого варианта должно быть достаточно.

В нашем городе производятся газобетонные блоки d400 размером600*400*250, возможно ли их применить как материал наружних стен? или нужно строить из более плотных блоков?

Ильгиз, здравствуйте.
Газобетон объемным весом 400кг/м3 можно использовать при строительстве дома. Марка на прочность должна быть В3.5.
--

можно ли заменить материал несущих стен вместо газобетон 400 мм+облицовочный кирпич на блоки POROTHERM 51 без дополнительных расчетов?

Ильгиз, здравствуйте.
Такая замена возможно, но имеет смысл уточнить не потребуется ли при использовании поризованных блоков утеплитель для строительства в Вашем регионе.

Добрый день! Можно ли увидеть фотографии домов,построенных по этому проекту ?

Ильгиз, здравствуйте.
Готовый проект, к сожалею, имеет такую специфику, что после его приобретения мы теряем обратную связь с заказчиком и практически не имеем возможности отслеживать судьбу наших проектов.
Все фотографии, которыми мы располагаем размещены на сайте в Фотогалерея.

Добрый день. Очень понравился Ваш проект. Скажите пожалуйста возможно ли внести в него еще цокольный этаж и сделать не большие изминения? И сколько тогда будет стоить проект?

Анна, здравствуйте.
Готового Рабочего комплекта с цокольным этажом нет. Такая разработка длительная по времени, трудоемкая и дорогая для заказчиков.
И за переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы не возьмемся, можем выполнить для вас за дополнительную оплату только ПАСПОРТ проекта с цокольным этажом и другими корректировками(без корректировки строительной рабочей документации). Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте.

Здравствуйте Владимир! Ваш проект коттеджа Фантазия 92В мне очень понравился.Хочу узнать у Вас -полную стоимость проекта; -и проект выполнен с учётом прочности(сейсмики) к землетрясениям,так как Алматы находится в очень неспокойной зоне.

Ержан , здравствуйте
Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию. 
 Проект не рассчитан на строительство в сейсмозоне, хотя монолитная конструкция фундамента и перекрытий облегчает задачу к адаптации проекта к сейсмике.  При строительстве в такой зоне необходим монолитный каркас, т.е. дополнительные монолитные вставки в углах дома. Как правило, эта работа выполняется по месту силами строителей.