K-130-1 Проект дома с мансардой с фото, с кабинетом на 1 эт и с террасой, кирпичный коттедж в стиле хай-тек

Хороший проект дома, а можно будет заменить газобетонные блоки на кирпич? и как это повлияет на конструкцию дома?

Екатерина, добрый день. У этого проекта есть вариант для поризованного кирпича 14.5NF

Есть ли у вас вариант проекта с исполнением в каркасе? Хотелось бы построить облегченный вариант дома на винтовых сваях.

Добрый день. Каркасного варианта к этому проекту, к сожалению, нет.

Добрый день! Очень понравился этот проект. Хотелось бы узнать размеры окон

Владимир, здравствуйте.
Высота окон первого этажа 1.8 м, угловое окно второго этажа -2.7 м.

есть ли зеркальные чертежи?

Михаил, здравствуйте.

Зеркальный варант у проекта есть.

а можно узнать высоту дома, высоту первого и высоту второго этаж

Высота 1-го этажа 2.85 м, 2-го - 3.5 м,( до подшивки) Уклон потолка в мансардных помещениях - 1.6 м от пола.

Приветсвую коллеги по строительству! Вот прошло 5 мес. и могу поделиться первыми впечатлениями о проекте (обсуждаемом в этой ветке). 1. Всех наверняка интересует стоимость строительства! Отвечая на этот вопрос могу сразу сказать, чтобы поднять коробку с качественными материалами и с соблюдением всей технологии - меньше чем 4,5 млн. не отдадите!!! У меня сейчас ушло уже 6 млн., но я делаю капитальный подвал под всю площадь дома, поэтому такое существенное увеличение. 2. В проекте явно выявились ляпы: одним из таких является расположение санузлом (они разнесены по дому, пусть и не далеко); низкий уровень крыши примыкающей к стене на втором этаже (я в итоге подня стену на 40 см., сдвинув конек крыши); несущая балка возле терассы не очень удобно расположена - её приходится "обходить" стеклопакетами и она окажется в итоге внутри дома (это не принципиально было бы, если бы ещё одной балки уже на самой террассе не было, но это конструктивная необходимость для прочности); не совсем понял, но строители пожаловались на нехватку в каких то местах для "связки конструкций несущих стен" металлическими швелерами (где то для прочности укрепили); основной недостаток (где то на форуме писал) - излишняя заложенная прочности в проекте в фундаментной плите (можно в принципе сделать более экономично, но тогда не РАУФ класть, а пеноблоки). 3. Пожелание к разработчику проекту ПРЕДУСМОТРЕТЬ ПОДВАЛ!!! Такой хороший дом, а проекта с подвалом нет! 4. Ну и ещё один момент (субъективно) сейчас уже вырисовываются очертания комнат и самомго дома - мне кажется он каким то маленьким, не то что я страдаю гигантоманией, но почему то казалось, что будет больше.... может серость стен наводит на обман зрения, дальше будет видно ))!!! Удачи! Как построюсь - сделаю фильм и выложу в Интернете!

Благодарим за такой подробный анализ проекта. Хотим заметить, что проект с цокольным этажом существует.

Можно узнать толщину стен

Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм с утеплением минераловатными плитами.

Здравствуйте, красивый проект, подскажите подойдет ли он к северным территориям России у нас зимой доходит и до -45 градусов

Добрый день.

Проект действительно красивый, но Вы сами видете в нем много остекления, а это неизбежные теплопотери. К сожалению, пока нет такой конструкции стеклопакетов, которые в полной мере  по теплотехническим характеристикам соответсвовали бы утепленной конструкции стены. Посмотрите проекты аналогичной площади и планировки, но с меньшим количеством и размером окон.

Здравствуйте, возник вопрос по поводу вентиляции. В доме 2 трубы из гостиной и санузла. А как решена вентиляция из кухни?

Из кухни под  потолком  протянут короб к ветканалам котельной и санузла.

Добрый день! Я купил проект К-131 для строительства. Немного сожалею, что строю вслепую т.к. реальных построенных объектов нет, но надеюсь будет хорошо и красиво! Касательно замечаний выше про окна - я для себя решил эту проблему рольставнями и надеюсь спасут от вандализма, несмотря на то что дом не в поле! Теперь мои вопросы к разработчику: Всю проектную документацию я отдал для создания смет в три строительные компании и дополнительно в профессиональную компанию Технадзора! Заключения Технадзора: Проект проработан с очень высокой детализацией и качественно! Особое внимание обратили на выбранное решение по материалам с точки зрения теплопроводности. 2. Есть мнение, что в проекте излишне заложена прочность в части фундамента. Сразу оговрюсь - никто на сопромат не отдавал просчитывать нагрузку на фундаментную плиту, но в целом для средней полосы России достаточно было бы ленточного! Для себя же я выбрал плиту! 3. Учитывая п.2 просьба для будущих клиентов - сделать проект с цокольным этажом. Для себя я его буду делать. И в подвале же предусмотрел котельную, освободив помещение котельной. ЕОбязательно буду высылать фотографии по этапам строительства.

Дмитрий, здравствуйте.

Благодарим Вас за письмо, добрые слова и такой подробный анализ проекта.Надеемся, Вы построите красивый, комфортабельный дом.С нетерпннием будем ждать фотографии.

Добрый день. Прект супер хочу строить. Подскажите пожалуйстаприблизительно стоимость постройки этого дома.

 Добрый день.

Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила. Примерный образец простой и понятной сметы прилагаю.

Здравствуйте! Дом действительно шикарный. Только вот интересно- угловое решение витража: если это металлическая стойка, значит она внутри дома и витраж к ней не примыкает. Иначе, ее невозможно сделать теплой! Если стойки нет- как решена перемычка, которая несет стропила??? Уточните, пожалуйста, этот момент?

Сегал, добрый день.

В проекте предусмотрена перемычка, позволяющая монтировать угловой витраж без стойки.

Добрый день. Очень хороший проект. Подскажите пожалуйста, 1) на втором этаже ванная комната расположена под прихожей. А сам стояк где? Просто на первом этаже с\у рядом с котельной. 2) возможно ли ванну комнату сделать вместо комнаты 11.5 м.к? а 7.37 заменить гардеробной?

Благодарим за внимание к нашим проектам и высокую оценку наших проектов.

К стоякам идет разводка  вдоль стен помещений.Вы можете ванную комнату на втором этаже использовать под кладовую, а спальню переоборудовать в ванную. В этом случае Вам потребуется небольшая корректировка раздела Водопровод-канализация. Но такие изменения, как правило, выполняются по месту и не  создают проблем у монтажников.

очень симпатичный проект! заинтересовал, есть ли построенный по данному проекту дом, чтобы посмотреть в живую? живу в Москве

Михаил, благодарим за высокую оценку нашего проекта.

К сожалению, специфика готового проекта такова, что после его приобретения у нас нет обратной связи с заказчиком.

Классный проект, но мы живем в России, вынесут ВСЁ через эти замечательные окна. Хотя без таких окон на 1-м этаже было бы не красиво.

Добрый день.

Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.Это действительно проект современного красивого дома, причем один из наиболее продаваемых проектов коллекции. Наверное, строить такой дом в чистом поле не стоит, но в цивилизованном коттеджном поселке с соответствующим уровнем охранных мероприятий проблем быть не должно.Проект имеет 100% готовность всех разделов.

хороший проект, но мне кажется лучше сделать крытый гараж)

Добрый день.

Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию."Зашить" навес легкими конструкциями и превратить его в  гараж можно по месту, силами строителей.Это не составит никакой проблемы.