G12-S Проект дома с мансардой, 3 спальни, дачный коттедж

здравствуйте, подскажите пожалуйста возможно ли заменить блоки наружных стен на пенополистерол битон? сколько стоит готовый проект, ели нет газа а только электро и дрова.

Добрый день. Полистиролбетон требует друхих деталей во всех узлах: примыкания блоков к перекрытиям, перемычках, и т.д. Строить из него по нашим проектам можно. Но следует понимать, что строительство из полистиролбетона ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ - более трудоемко и затратно, требует дополнительных изделий, и соответсвенно денег и затрат времени.Рекомендация клиентам - до начала закупки блоков и строительства затребовать альбому узлов и деталей по строительству и изготовителя и внимательно ознакомиться с ними вместе со строителями. Только после этого принимать решение.

Проект хороший .(G 12)Вопрос-возможно ли подвести проект под теплоблоки.и с пристроем гаража.Спасибо.

Владимир, здравствуйте.
Теплоблоки можно использовать без корректировки проекта ( если Вас устраивает их качество). Вариант с гаражом есть G13. есть и вариант с навесом для машины - G14. Все эти проекты имеют 100% готовность.

здравствуйте.очень понравился проект . возможно ли построить такой дом из кирпича

Юрий, здравствуйте.
Кирпич и газобетон взаимозаменяемые материалы, и стену из газобетона толщиной 375 мм можно заменить на теплый пустотный кирпич 380 мм. Надо учесть, что у этих материалов различные теплотехнические характеристики и кирпичную стену нужно будет дополнительно утеплить.
--

Здравствуйте,а можно электробатареи поставить?А из топочной сделать комнату?Спасибо.

Ирина, здравствуйте.
Да в случае электро отопления возможно.

Каким образом можно приобрести данный проект.

Александр, здравствуйте.
На странице проекта заполните, пожалуйста, форму заказа.
Мы подготовим для Вас договор, выставим счет, отправим на Ваш электронный адрес.
Как правило, реализация договоренностей протекает следующим образом: после поступления платежа на наш счет, в срок, обозначенный в договоре, мы курьерской доставкой направляем вам Проектную Документацию + все необходимые документы с нашей стороны: 2 экз подписанного договора, накладную (акт сдачи-приемки), конверт с обратным адресом,. После получения документации мы ждем от вас обратного письма с подписанным вами экземпляром договора и накладной (актом сдачи-приемки). Это самый быстрый и работающий вариант. Срок курьерской доставки в разные регионы от 1 до 4 дней.

Добрый день. Очень интересный проект, подскажите почему у Вас отсутствуют проекты домов с плоской эксплуатируемой крышей, очень хочется такой найти с малой площадью до 140 кв.м. Можете что-нибудь посоветовать?

Степан, здравствуйте.
Такие проекты действительно редкость, маленький дом с плоской кровлей будет просто плохо смотреться. Если проекты с низкими кровлями, посмотрите S-37, S-56, S-50/

Здравствуйте. Проект дома отличный, хотелось бы посмотреть в зеркальном варианте.

Вячеслав, здравствуйте.
Благодарим такую хорошую оценку нашего проекта.
Рабочий проект Архитектурно- строительная часть разработан в зеркальном варианте, но презентации для сайта зеркального варианта пока не подготовлено.

Здраствуйте, возможно ли выполнение стен данного дома из несъемной пенополистирольной опалубки?

Сергей, здравствуйте.
Мы не считаем себя сторонниками этой технологии строительства. Заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%. При этом, в доме будет применен материал с проблемными пожарными свойствами (проверьте в Пожарном Сертификате обязательный пункт - "Токсичность продуктов горения"), и стены будут паронепроницаемыми, т.е. не будут "дышать". Рабочую документацию под эту технологию мы не возьмемся перерабатывать, что не исключает возможность строительства по этому проекту в несъемной опалубке специализированной строительной компанией.
--

Добрый день. Интересует ширина кухни и гостиной в чистоте если выполнить кладку наружных стен в 400 мм ?

Алексей, здравствуйте.
Ширина гостиной от стены до стены - 3.765 м. Увеличение толщины наружных стен не повлияет на изменение размеров помещений.

Сколько требуется газоблоков 400мм на наружние стены и 200мм на перегородки для данного строительства?

Добрый день. На наружные стены 375 мм, по пороекту заложено 85.5 м3 газобетона., при 100 мм на перегородки - 5.63 м3.

Доброго времени суток! Понравился этот проект, подскажите по проекту выход канализации из дома находится со стороны входной двери? Где по проекту находится вход для воды (скважина)

Игорь, здравствуйте.
Ввод и выпуск водопровода и канализации предусмотрены через помещение котельной. Это стандартное решение для всех наших проектов.
--

Здравствуйте,скажите пожалуйста,в данном варианте проекта возможна ли комната на 1-ом этаже?

Анастасия, здравствуйте.
У этого проекта есть вариант с жилой комнатой G11 

Добрый день. Возможно ли: 1. Поменять местами кухни и гостиную. 2. Убрать спальню 18,7 квадратов, а вместо нее сделать г-образную лестницу из гостиной на второй этаж со вторым светом и холлом? 3. Уменьшить прихожую и на месте существующей лестницы разместить небольшую комнату? 4. На месте лестницы на втором этаже сделать небольшое помещение (кладовка / кабинет). 5. так же взащет всех этих изменений убрать несущую стену между прихожей и лестницей. Заранее блогадарен

Сергей, здравствуйте.
В результате всех этих изменений получится другой дом и другой проект. За такую корректировку мы не возьмемся.

Очень понравился проект дома G12, заинтересован в покупке данного проекта. Вопрос: возможны ли небольшие изменения и дополнения в данный проект, а именно: выполнить фасадную отделку дома облицовачнным кирпичём без утеплителя с зазором 20мм и как это будет учитываться в проектной документации?

Алексей, здравствуйте
Вы можете заменить  штукатурку на лицевой кирпич. С такой задачей, как правило, строители справляются по месту без дополнительной корректировки проекта. При необходимости можем приложить типовые узлы.

на кухне 1-го этажа не видно вентиляции.так должно быть

Леонид, здравствуйте.

На кухне вентиляция предусмотрена, не вся техническая информация вынесена на презентационные плана сайта.

Здравствуйте. Возможно ли увеличить ширину дома с 8200 до 10000 или 10500? Высота 1 и 2 этажа от пола до потолка ? Стены из газобетонных блоков 375 или 400 мм толщиной, а возможно применение газобетон 600 и утепление стен не делать? У нас в Башкирии морозы бывают минус 35 -42. Хотелось бы дополнить зимним садом или террасой с выходом из зала под балконом на втором этаже? высота фундамента какова? Возможно ли предусмотреть цокольный этаж(подвальное помещение)?

Здравствуйте. Подскажите а возможно ли изменить фундамент на ленточный.

Олег, добрый день! Возможна дополнительная разработка ленточного фундамента. Более подробно можно посмотреть здесь https://www.alfaplan.ru/genplan/ Или же строители выполняют такую конструкцию непоспредственно по месту.

Какой размер газобетонного блока используется ? Возможно поставить дом на винтовой фундамент?

Добррый день.

В наруные стены закладывается газобетон 375 или 400 мм толщиной.  Возможно применение свайного фундамента. Но мы такую конструкцию не разрабатываем.

Здравствуйте. а смета прилагается?

Добрый день. В проекте есть спецификации на все материалы необходимые для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем.

очень понравился этот проэкт.скажите пожалуйста а можно построить такай дом из пеноблоков.

Надежда, здравствуйте. Газобетон и пенобетон материалы с аналогичными характеристиками и взаимозаменяемые. Можно использовать и пенобетон и газобетон.

Подскажите, много ли нужно делать изменений в проекте, если изготавливать данный проект дома из газобетона Ytong или Prefbet?

Юрий, здравствуйте. Мы документацию под эти материалы не адаптируем. Как показывает опыт наших заказчиков,  их использование  возможно при строительстве домов по нашим проектам. Более подробную и точную информацию по взаимозаменяемости материалов имеет смысл уточнить у производителей и поставщиков этих материалов.

Возможно ли сместить дымоход с лесничного марша на центральную ось.

Добрый день, Эдуард. Да, это возможно, и технических трудностей не представляет.

Подскажите , строительство этого дома из термоблоков (теплоблоков) "Цемсис" возможно? Полный комплект чертежей включает инженерный раздел (водоснабжение-канализация, отопление, электрооборудование)?

Добрый день, Светлана.

Строительство дома из указанных вами блоков возможно, но мы не возьмемся за соответствующую корректировку проекта.

Да, полный комплект чертежей включает инженерный разделы - водоснабжение-канализация, отопление, электрооборудование.

Судя по толщине стен дом рассчитан на температуру до минус 20 градусов? Ваши рекомендации по эксплуатации дома при температуре до минус 30 градусов.

Василий, здравствуйте.

При более низких температурах  утепляется наружная стена. Для этого используется минеральная вата. Слой утеплителя может быть от 50 до 150 мм толщиной в зависимости от климатической зоны. Далее штукатурка либо облицовочный кирпич ( в этом случае необходим воздушный зазор 30-40 мм).

А возможен ли вариант возведения коттеджа из бруса? И примерная стоимость? Спасибо!

Проект рассчитан на строительство из газобетона, все конструкции, спецификации, узлы и детали разработаны именно для этого материала. Если строители возьмутся построить дом из бруса по такому проекту - значит будет возможно. Мы рабочую документацию под брус не перерабатываем.

домик очень понравился!практичный!мне такой и надо..а возможно ли внесение некоторых изменений?например...мне нужна спальня на первом этаже....и можно ли сделать спальни на 2-м этаже одинаковыми по метражу???ну и главный вопрос...стоимость такой красоты под ключ?заранее спасибо за ответ!

Изменения о которых  Вы пишите возможно реализовать по месту без изменения проекта. Получить дополнительную жилую комнату на первом этаже можно совместив гостиную с кухней, а на месте кухни расположить спальню. На втором этаже можно передвинуть перегородку, разделяющую  смежные спальни.

Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

Здравсвуйте. Подскажите пожалуйста какие возникнут проблемы из-за того что кухня и туалет первого этажа в одной части дома, а сан узел второго этажа в другой части дома.

Никаких проблем это не вызовет. В инженерных разделах все разводки и стояки показаны с учетом такой планировки.