102A-S Проект двухэтажного дома из газобетона «Шевалье», с эркером, с террасой и балконом

Добрый день.На проект с гаражом нужно 241 м3 кирпича(12480 шт одинарного кирпича)-это с учетом кладочного шва?Возможно в проекте продлить эркер до второго этажа?.Спасибо

ПРОЕКТ ДОМА С ГАРАЖОМ.ВНУТРИ ГАРАЖА ТОЖЕ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ?

Добрый день! Уточните пожалуйста как организован водосток с балкона над эркером? Или он вообще не предусмотрен.Визуально на всех выложенных фото построенных домов данные элементы водостока (желобки) отсутствуют. Имеются следы подтекания воды на облицовочный кирпич. Заранее благодарна!

Добрый день! Нельзя ли посмотреть чертеж дома в разрезе для визуализации высоты этажей в т.ч. мансардного , чердачного помещения и высоты дома. На мансардном этаже на какой высоте начинается уклон потолка в комнатах и везде ли он одинаков. Заранее благодарна!

Здравствуйте.Можно ли проект 102ас полностью построить из кирпича при этом не меняя толщину плиты, при этом какая будет толщина стен

Вопрос по проекту 102A Место строительства: Нижегородская обл. Кстовский р-он. Какой нужен фундамент и можно ли построить из керамзитоблоков? Стоимость необходимой для строительства документации?

Сергей, здравствуйте.

Из керамзитобетона построить дом по проекту можно. В случае заказа проекта мы приложим информационное письмо по такой замене. Конструкция фундамента зависит не только от района строительства, но и от грунтов конкретного участка.Это может быть и плита и ленточный или свайный фундамент.Инженерная геология участка или опыт строительства на соседних участках может дать ответ на этот вопрос. Для строительства дома необходимы Архитектурно-строительные чертежи и Инженерные разделы.

Вопрос по проекту 102A Здравствуйте! Скажите пожалуйста, подойдет ли для строительства дома по проекту "Шевалье" газобетон AEROC D400кг/м3 толщина блока 375мм при выполнении перекрытий из монолитного (сборного) железобетона толщиной 150мм? Спасибо.

Добрый день. Очень понравился проект. Можно ли посмотреть дом "Шевалье" в Спб или Ленинградской области живьем?

Проект на бумаге очень красивый. Может быть у Вас имеются фотографии уже построенных домов по этому проекту? Хотелось бы увидеть как он выглядит вживую.

здравствуите! монолитная плита получается 25 см в высоту?

Здравствуйте. Мне очень нравится этот проект, но не нашел в нем вытяжку на кухне, получается ее в проекте нет???

Добрый день. Подскажите стоимость проекта с учетом оптимизации под ленточный фундамент и пустотные плиты перекрытия. Спасибо.

В описании приведена примерная спецификация наружные стены 76.8/75.8 м3 - это приблизительное количество??? И расчеты в проекте для какого климатического района выполнены???

Дмитрий, здравствуйте. Это не приблизительные расчеты. Это цифры из рабочего проекта - массив кладки наружной стены.В проекте в наружные стены заложен газобетон 375/400 мм объемным весом 500 кг/ м3 и маркой на прочность В.3.5, или пустотный кирпич 380 мм- альтернативно.Далее предусмотрен слой утеплителя, толщина которого варьируется в зависимости от климатической зоны ( от 50 до 150 мм) и облицовка - лицевой кирпич (штукатурка). В проекте даны несколько вариантов пирога наружной стены, Вы можете выбрать подходящий.

При покупке материала продавец добавит несколько процентов на бой и т.д.

Здравствуйте! Возможно ли дом построить в два полных этажа, подняв эркер на уровень второго этажа по примеру проекта "Успех", а также сделать гараж закрытым?Петр, здравствуйте.
За корректировку проекта с учетом такого варианта мы не возьмемся. В нашей коллекции достаточно проектов с аналогичной площадью, планировкой и полноценным по высоте вторым этажом. Посмотрите проекты : 82А, 83А, 87А, 30А.
Если принципиально в проекте 102А иметь полный по высоте этаж, проконсультируйтесь с Вашими строителями. Может быть они смогут самостоятельно выполнить такой вариант.

Добрый вечер! Возможно ли использование данного проекта, при соблюдении регламентов строительства, на участке размером 17,8х 42,2? Интересует ширина. В противном случае, возможно ли уменьшение площади гаража-навеса? И возможно ли вместо гаража-навеса сделать встроенный гараж?

Антон, добрый день.
Нормативно минимальный для этого дома участок показан на странице проекта в дополнительных изображениях его ширина - 19.930 м. Вы можете просто отказаться от навеса, сохранив жилую коробку дома.

Очень интересный проект дома. Буду строиться через год-два. У меня есть вопрос. Возможно строительство дома из бруса с последующей отделкой облицовочным кирпичом ? В этом случае и фундамент можно делать ленточным, нагрузка ведь на дом значительно уменьшится.

Сергей, здравствуйте.
Да, дом из бруса по этому проекту построить можно. Но за корректировку документации мы не возьмемся. Конструкция фундамента может быть ленточным. Такую конструкцию мы разрабатываем. Но если речь пойдет о строительстве из бруса, то имеет смысл обратиться в специализированную строительную организацию. Вполне возможно, что они смогут предложить и выполнение ленточного фундамента.

Наталья, здравствуйте.
Благодарим за такую хорошую оценку нашего проекта. Посмотрите, пожалуйста, на странице проектов в дополнительных изображениях показан минимальный для этого проекта план участка со всеми нормативными размерами.Добрый день! Очень нравится Ваш проект "Шевалье", уже нашли земельный участок, хотелось уточнить, можно ли разместить данный проект дома на участке размером 20х40 метров, соблюдая регламент строительства.

Скажите, можно ли фундамент сделать из винтовых свай?

Рамиль, здравствуйте.
Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на Вашем участке. Если Вам были рекомендованы свайные фундаменты, следовательно такую конструкцию и нужно применять. Мы не разрабатываем свайных фундаментов с монолитным ростверком, как правило, такую конструкцию выполняют специализированные компании или строители по месту.
--

Проект 102А Шевалье безумно нравится! Но немного не устрaивает планировка первого этажа. В связи с этим возникли вопросы: 1.Возможно ли спланировать первый этаж так, чтобы совместить гостиную с кухней, при этом сохранить выход из кухни на террасу и выделить часть под гардеробную? 2. И можно ли эркер поднять на всю высоту, т.е. не делать балкон, а примкнуть его к спальне?

Анжелика, здравствуйте.
Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте. Кухню и гостиную-столовую разделяет несущая стена, отказаться от нее нельзя.
Можно немного увеличить арочный проем, разделяющий эти помещения или перенести кухонное оборудование в столовую. Получится единое пространство кухни-столовой и гостиной. Поднять эркер на высоту второго этажа не получится. Посмотрите, пожалуйста, другие проекты с двухэтажным эркером, например 30А, 41Е, 40В,111В.
Все эти проекты также имеют 100% готовность и могут быть предоставлены в кратчайшие сроки.

понравился данный проект скажите пожалуйста имеется ли вариант с ленточным фундаментом/цокольным этажом и перекрытием из ж/б плит?

Алексей, здравствуйте.
Да, такой вариант проект есть, посмотрите, пожалуйста, 102АС - проект с цокольным этажом. К нему разработаны сборные перекрытия над цоколем.
Этот проект также имеет 100% готовность всех разделов.

Здравствуйте, Я хотела бы узнать из чего сделан декоративный пояс и как он крепится в проекте 102А, между первым и вторым этажом

Светлана, здравствуйте.
Это декоративный карниз,который может быть выполнен штукатурным, из гипса, пенополистирола, или камня. Может быть выбрать любой вариант. Способ крепления зависит от выбранного материала.

Понравился Ваш проект,при обращении в строительную компанию расчет квадратуры 1 этажа оказался на 20 кв м больше,а 1 этажа - на 10 кв метром.Объясните ,или я что-то не допанимаю?Если я построю дом по вашей квадратуре,как показано,то получается,что по расчетам строительной компании мой дом уменьшится на это-же количество метров по первому и второму этажам.

Добрый день, Сергей. Наверное, строители считают стоимость строительства от квадратных метров. Поэтому немножко "лукавят". И, мягко говоря, непонятно, как они считают площадь - по картинке на сайте? Рекомендуем после приобретения проекта обратиться не в одну, а минимум в три другие строительные компании, и провести между ними ценовой конкурс.

Можно ли заменить пенобетон на пескоблок и фундамент на ленточный.

Виталий, здравствуйте.
Конструкция фундамента, в первую очередь определяется характеристикой грунтов Вашего участка. Если нужен ленточный фундамент, следовательно его и нужно применять. Такой вариант могут выполнить Ваши строители, может за небольшую доплату разработать наш конструктор.
Газобетон по проекту имеет объемный вес 500 кг/м3 и марку на прочность 3.5. При замене материала его характеристики должны быть аналогичными.

Добрый день! Скажите и ширина свесов крыши какова, и размер окон? а то на картинке вроде как красиво, а на построенном в реале дома, как будто маловаты, где еще можно посмотреть фотографии реализованного проекта? Как гидроизолируется балкон? думаю возможны протечки Спасибо!

Владимир, здравствуйте.
Окна на фотографии может быть так выглядят, т.к проемы пока не заполнены, без стеклопакетов.
В проекте дана ведомость заполнения оконных проемов, сложно перечислить все размеры.

Узду герметизации кровле эркера уделено особое внимание, этот узел подробно разработан. Если технологически выполнен правильно, протечек быть не должно.
Все фотографии, которыми мы располагаем размещены на сайте.

Здравствуйте, понравился ваш проект дома. Можно ли вместо кухни сделать кабинет, а кухню перенести в столовую гостиную. Веранду перенести к стене со стороны окна столовой?

Александр, здравствуйте.Благодарим за хорошую оценку нашего проекта. Можно выполнить такую рокировку помещений, но надо иметь в виду, сто инженерные разводки придется корректировать по месту. Можно перенести и террасу к левому фасаду дома. Такие изменения смогут выполнить для Вас строители, можем мы отразить изменения планировки в Паспорте проекта. Рабочий проект, включая разводки. не корректируется.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста каким методом изолируется цокольный этаж от грунтовых вод.

Вячеслав, здравствуйте. В проекте 102АС стены цокольного этажа обрабатываются обмазочной гидроизоляцией проникающего действия, предназначенной для фундаментов в 2 слоя.

Мне очень понравился Ваш проект! Не могли бы Вы сказать мне размеры помещений. Возможно-ли при строительстве увеличить ширину всего дома? Заранее спасибо.

Игорь, здравствуйте. При строительстве может быть и можно увеличить ширину дома, но за корректировку проекта с учетом изменения габаритных размеров мы не возьмемся. Такая работа подразумевает изменение всего Рабочего проекта.

Здравствуйте.подскажите пожалуйста,возможно ли сделать навес на два автомобиля. И имеется к данному проекту внутренний инженерный раздел ИС (в вашем описании я его не увидел).

Олег, здравствуйте.К этому проекту разработаны Инженерные разделы, стоимость 5000 рубл. Можно пристроить навес на 2 машины.
Можем предложить выполнить такой вариант в блокировки в Паспорте проекта и рабочий проект этого навеса со скидкой 40%.

Здравствуйте. Можно ли этот дом поставить на буронабивной фундамент?

Здравствуйте, Людмила! Конструкция фундамента определятеся, в первую очередь, характеристикой грунтов участка. Если в результате геологических изысканий рекомендован буронабивной фундамент, следовательно его и нужно применять. Мы такую конструкцию не разрабатываем, но строители или специализированные компании должны справится с такой задачей.

Мне очень понравился Ваш проект! Не могли бы Вы сказать мне размеры(внутренние) прихожей и возможно-ли расширить её немного. Заранее спасибо.

Игорь, здравствуйте.Размеры прихожей 2.02 х3.39 м. К сожалению, увеличить ее не удастся, она ограничена несущими стенами, передвинуть или убрать которые невозможно.

Возможно в данном проекте отказаться от эркера и балкона над ним, не потребует это значительных корректив проекта .

Юрий, здравствуйте. От эркера главного фасада можно отказаться без корректировки проекта. Надо при этом иметь в вмду, что уменьшится площадь дома и значительно упростится главный фасад, что не улучшит облик дома.

Строительство буду вести в два этапа, 1 этап - строительство фундамента с погребом, 2 этап - все остальное.Не отразится это негативно на качестве постройки?

Юрий, здравствуйте. Сложно ответить на Ваш вопрос однозначно. Оптимально коробку дома возводить за один сезон не оставляя на зиму фундамент не нагруженным и промерзшим. Если будете заказывать проект, укажите, что Вам нужна инструкция по консервации фундамента на зиму, мы приложим ее к проекту.

Здравствуйте!!!!!Просто волшебно!Мы нашли что искали!Вот вопрос: Можно ли вместо навеса сделать гараж,при чем выдвинуть его вперед, чтоб сравнять с забором, но при это сделать вход в дом из гаража, в районе прихожей! и сколько это будет стоить???

Наталья, здравствуйте. Благодарим Вас за такую высокую оценку проекта. "Зашить" навес, превратив его таким образом в гараж, можно по месту силами строителей. Двигать его вдоль дома не стоит. Посмотрите на правый фасад, как кровля навеса примыкает к дому и поймете, что делать этого не стоит.

Долго искал общую концепцию рационального и уютного загородного дома-нашел в данном проектном решении.Только,да простит меня автор проекта,проработав все технологические нюансы ,начал строительство по каркасной технологии , убедился -сделал правильный выбор.Спасибо за проект!

Андрей, здравствуйте. Благодарим Вас за отзыв о нашем проекте, что нашли время написать. Ваш опыт еще раз доказывает, что по нашим проектам возможно строительство в каркасной технологии.

Добрый день. Вы действительно разрабатываете проекты сами или тупо передираете их у кого то и перепродаете? Если первое, то по какой причине Вы не можете подготовить данный проект в каркасном исполнении? В комментариях уже есть желающие на каркасный проект и полагаю, что будет еще очень много, в т.ч. и я, т.к. домик очень удачный. Спасибо

Дмитрий, здравствуйте. Проект 102А - разработка нашей студии, автор проекта -Тарасов Владимир Анатольевич. Мы специализируемся в проектировании кирпичных/блочных домов, каркасная технология не наша тематика. Это не значит, что для нас невозможно разработать проект для каркасного строительства. Если от Вас поступит такой заказ - мы подготовим такой вариант. Естестественно, что в этом случае речь пойдет об индивидуальной разработке по Вашему заданию. Стоимость такой работы -1000 рубл. 1 м2 общей площади дома, раздел АС, срок -30 рабочих дней. Заказ на такой вариант Вы можете оформить на странице проекта на сайте.

Здравствуйте. возможно ли вместо гаража сделать гостевую комнату? Заранее спасибо.

Сергей, здравствуйте. Нет, к сожалению такое решение невозможно. Оно потребует значительной переработки проекта и существенного изменения облика дома. Навес для машины и жилое помещение - два принципиально разных решения.

Мне очень понравился Ваш проект! Не могли бы Вы сказать мне размеры комнат и и примерно сколько выйдет за постройку этого дома? Если рабочие и мастера свои люди)

Сулейман, здравствуйте.Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
К письму приложен план этажа с основными размерами, размеры комнат Вы можете увидеть своими глазами.
Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

проект,очень понравился.Сколько приблизительно будет стоить постройка дома?

Анна, здравствуйте. Мы не даем оценок стоимости строительства по проектам, так как стоимость строительства может существенно отличаться 1) в зависимости от строителей (фирма, бригада, так называемый, хозспособ), 2) в зависимости от местных особенностей применяемых строительных материалов.

Единственный минус проекта - балкон. Такой балкон - по опыту могу сказать, со временем начинает подтекать...

Георгий, здравствуйте.
Такое решение балкона на крыше эркера действительно очень ответственно. В проекте этот узел подробно разработан, если правильно выдержана технология - проблем быть не должно.
--

Нравится все, хочу построить такой дом. Не нашел на плане, а где вытяжка из кухни.

Николай, здравствуйте.
Это действительно удачный проект и он нравится многим нашим заказчикам. На кухне предусмотрена вытяжная система Vilp. Это полипропиленовая трубочка небольшого диаметра 120мм, она расположена на плане кухни в правом верхнем углу. Она проходит через второй этаж и выходит на кровлю. Удобна тем, что не требует массивного кирпичного стояка и сейчас очень широко применяется в коттеджном строительстве. На презентационных планах сайта она просто не показана, на этих планах не изображается вся техническая информация.
--

Добрый день! Понравился проект! Возможно ли исполнение без террасы. Каков тогда будет размер?

Алла, здравствуйте.
Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте. Вы можете отказаться от террасы без корректировки проекта, размер коробки дома в этом случае будет 10.4 х 10.9- в глубину - метров.

Очень замечательный проект! Возможно ли исполнение из бруса? И сколько будет стоить перерасчет материалов?

Рамис, здравствуйте.
Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
Построить этот дом из бруса можно, но за переработку проекта мы не возьмемся. Имеет смысл проконсультироваться с Вашими строителями, насколько для них реально возвести дом из бруса, спроектированный под газобетон и кирпич.

Добрый день! Подскажите пожалуйста в строке наружная отделка указана площадь кирпичной кладки или чистая площадь кирпичей без учета раствора (требуется для расчета общего кол-ва лицевых кирпичей)?

Михаил, здравствуйте. Расчет дается  всего массива стены  за вычетом  оконных и дверных проемов.

приятно видеть, как люди профессионально делают свою работу. В этом доме все сочетается и все прекрасно. Снес у себя на участке старый дом. Обязательно закажу Ваш проект. Сколько по времени будет доставка?? Вологодская обл., Усть-Кубинский р-н, с. Устье?

Александр, здравствуйте.
Благодарим за такой хороший отзыв о нашей работе. Проект готов, на техническую подготовку документации с момента поступления платежа требуется 1-3 раб. дня. Доставка до Вологды так же не займет много времени 3-5 дней. Сколько потребуется на доставку по области сказать не могу, зависит от местных служб.

Добрый день! Благодарю Вас за прекрасный проект. Скажите, данный плитный фундамент, можно заменить на обычный ленточный, место строительства Краснодарский край.

Алексей, здравствуйте.
Благодарим Вас за хороший отзыв о нашем проекте.
Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на Вашем участке. Если подходит ленточный фундамент - вполне возможно его применение. Мы так же можем для Вашего участка разработать такую конструкцию. У нас это стоит 17000 рубл.

Добрый день!!! Преобрели у вас проект дома № договора 82-05132-102АS, разъясните пожалуйста последовательность залития монолитной плиты и ее утепление.(в проекте про утепление ничего не сказано)

Алсу, здравствуйте.
Вы очень не внимательно посмотрели проект.
Об утеплении плиты написано в Пояснительной записке раздела КР лист КР-1.1 пункт 1., на листе КР-2 показана конструкция основания с утеплением плиты. Даже в архитектурной части проекта на листе АР-18 показан узел цоколя с утеплением плиты. Последовательность выполнения работ - вопрос Вашему прорабу.
--

В каком месте запланированы входы/ выходы коммуникаций: - электричество - газ - канализация (серая и черная) - вода Приямок для воды, канализации предусмотрен ?

Виктор, добрый день.
Ввод и выпуск предусмотрены через котельную. Все разводки даны в границах капитальных стен дома.
Водопровод, канализация, отопление, электрооборудование представлены в Инженерной части проекта. Газификация выполняется по месту.

Симпатичный проект. Можно подробнее про погреб ? Высота от пола до потолка ? Перекрытие погреба - бетон по профнастилу ? Какая гидроизоляция (материал, толщина) ? На какой глубине в этом месте фундамент (бетон) ?

Виктор, здравствуйте.
Погреб разработан для домов с плитным фундаментом. В погреб ведет лаз, предусматривается выдвижная лестница. Размеры 3.6 х 4.2 м в плане, глубина 1.85 м, конструкция ж/б

Доброе время суток! Нравится этот проект, но хочу строить дом по каркасной технологии (по аналогии с ЛСТК, только деревянный каркас). Возможно ли заказать такой проект? если нет, то в планах у Вас нет разработать его?

Дмитрий, здравствуйте.
Этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма).

Добрый день! В 2011 году купили у Вас проект этого замечательного дома, но строительство начинаем в этом году. Я давно не был на вашем сайте и вот сейчас увидел проект дома с цокольным этажом, возможно отдельно докупить проект цокольного этажа.

Алексей, здравствуйте.
Если документация сохранилась, можем поменять Вам проект на вариант с цокольным этажом с доплатой разницы.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, площадь кровли указана общая (с навесами) или только самой крыши над вторым этажом? Хотелось бы узнать размер только крыши. Возможно ли террасу и навес для машины сделать уже после того, как будет построен дом? Уже два месяца созерцаю ваши проекты, очень они мне и моим родным нравятся. Остановился пока на проекте коттеджа 128A 3D, но площадь для нас великовата по размерам и финансовым затратам. Также смущает наличие монолитных колонн и потолка (128А) в плане цены, не уверен как я справлюсь с переделкой под плиты ж/б и в какую сумму это обойдется. В проекте Шевалье порадовало наличие проектной вариации под плиты ж/б, чуть меньший метраж, и полумансардность, не знаю как назвать правильно ))) второго этажа, отсюда делаю вывод, что затраты на стены будут меньше, чем в проекте 128A. И, как на ваш взгляд, можно ли однозначно сказать, что в общем стоимость дома проекта "Шевалье" будет меньше стоимости дома проекта 128A? И еще один вопрос: над эркером (Шевалье) потолок нужно делать монолитным?

Дмитрий, здравствуйте.
Указана общая площадь кровли с учетом навеса. Навес можно пристроить позже или отказаться от него совсем. Площадь кровли навеса -30 м2
Никаких колонн в проекте 128А нет, перекрытия опираются на стены.
Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста размеры окон в эркере (высота и ширина) и окно в столовой-гостиной размер, судя по рисунку у них разная высота? Как рассчитывались окна в дом, исходя из площади помещения?

Дмитрий, здравствуйте.
В проекте есть ведомость заполнения оконных и дверных проемов со всеми размерами.

Подскажите пожалуйста размеры коробки дома без навеса, гаража и без ЭРКЕРА. И если можно, размеры эркера. Спасибо.

Юлия, здравствуйте.
Габаритные размеры дома 10.4 х 10.9 м с учетом наружных стен. Эркер выступает на 1.5 м от стены дома.

Доброго времени суток! 1.Подскажите каковы реальные размеры дома (без учета гаража и террасы) т.к. интересует данный проект именно в таком виде. 2.имеется ли чердак или чердачное окно - бутафория.

Николай, здравствуйте.
Габаритные размеры коробки дома без навеса и террасы - 10.4 х 10.9 м.
Чердак в доме имеется, высота чердачного пространства разная, максимальная высота под коньком 3.0 м.
На чердак ведет лаз и выдвижная телескопическая лестница для обслуживания чердака.
--

можно ли этот дом построить из бруса и обойти облицовочным кирпичём

Александр, здравствуйте.
Да, этот проект можно выполнить из бруса. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка...).

Здравствуйте! Понравился именно этот проект. Но хотелось бы понять конструкцию пола балкона над эркером (для дома из бруса).

Лилия, здравствуйте.
Если строительство предполагается из бруса, конструкция пола пола балкона будет соответствовать применяемому материалу.

Возможно ли изменить в данном проекте монолитную ж/б плиту перекрытия между этажами на пустотные плиты ? И какой объем железобетонна необходим для указанного Вами перекрытия ?

Игорь, здравствуйте.
Возможно применение сборное перекрытие из готовых плит. Причем, такой вариант уже разработан и существует. Посмотрите, пожалуйста, таблицу со стоимостью на странице проекта.

Здравствуйте, очень понравился этот проект с погребом, вопрос- можно ли кухонную зону перенести в зону эркера? вместо кухни- спальня с входом из холла? какая длина балок перекрытий? Планирую делать перекрытия из плит газобетона ширина 600, длина 5940, высота 30; возможно ли это в данном проекте? Можно сделать дополнительный вход в тех помещение со стороны гаража?

Вячеслав, здравствуйте.
Выполнить нужные Вам перепланировки можно. Но нужно учесть, что рокировка помещений. различных по назначению, кухня - спальня, потребует корректировки инженерной части- стояков, разводок. Нет препятствий и для дополнительного входа в котельную. Все эти изменения реализуемы по месту и не требуют корректировок проекта. Можно использовать готовые серийные плиты.

Домик всем хорош! Но непонятно где при тонких кухонных перегородках проходит вытяжка? Неужели в коробе? Судя по рисункам - отделка карнизов, террасы, навеса - из дерева, при чем не простого. Есть ли другие варианты отделки? Очень светлый дом! Как следствие - дополнительное отопление. Если информация от счастливцев уже построивших такой дом - хватает мощности котла в 35 квт. или придется ставить мощнее?

Валерий, здравствуйте.
Вытяжка из кухни предусмотрена. Применена полипропиленовая труба диаметром 120 мм системы Vilpe. Она показана на планах и плане кровле в рабочих чертежах. На презентационных планах сайта размещена далеко не вся техническая информация. Отделку фасадов Вы можете выполнять по своему усмотрению, можете отказаться от декоративных накладных элементов. Мощность отопительного котла рассчитана с учетом проектной площади остекления.

Добрый день! Подскажите, подходит данный проект для районов крайнего севера с вечной мерзлотой? И потребуются изменения в проект по фундаменту? За ранее спасибо.

Анатолий, здравствуйте.
Плитные фундаменты, которые мы проектируем, не допустимы на вечной мерзлоте.
--

Здравствуйте, очень удачный проект! Скажите какие размеры у оконных проемов на главном фасаде? Насколько необходим тамбур при строительстве в регионе южной полосы?

Сергей, здравствуйте.
От тамбура Вы можете отказаться, если он кажется Вам лишним. Высота оконных проемов на втором этаже 2.2 м - это французский балкон.

здравствуйте, нам с супругом очень понравился данный проект, хотели поинтересоваться, возможно ли увеличить кухню эркером как в проекте гармония

Ирина, здравствуйте.
Вы не одиноки в Вашем выборе, проект 102А один из наиболее популярных по запросам и продажам среди наших клиентов.
Возможно увеличить кухню, добавив эркер. Мы такую корректировку можем внести в Паспорт проекта. Планы, фасады, разрез Вы получите с учетом такого дополнения. За корректировку рабочего проекта не возьмемся.

Здравствуйте! Есть ли возможность продлить эркер, вместо балкона второго этажа?

Константин, здравствуйте.
Такой возможности нет. В случае увеличение высоты эркера на два этажа получится неудачное решение фасада и внутреннего пространства спальни. Посмотрите, пожалуйста, другие проекты с эркером на два этажа, например 30А, 40В и др. В этих домах больше высота второго этажа, это позволяет увеличить и высоту эркера.

понравился ваш проект. где вы хотите расположить котельную

Роман, здравствуйте.
Котельная или Тех. помещение в доме есть площадью 4.4 м2, выходит в прихожую.

Добрый день! Прежде, чем покупать проект хотел бы уточнить несколько вопросов: 1. Можно ли продлить эркер до второго этажа, тем самым увеличив площадь спальни второго этажа (например, как в проекте "Успех" )? 2. Можно ли сделать проём в стене спальни для прохода в "Сауна" для организации гардеробной комнаты. Если да, то какая будет максимально возможная ширина проёма? 3. Можете написать габариты лестничного проёма второго этажа (для понимания возможного угла подъёма лестницы. Не будет ли она слишком "крутой")?

Александр, здравствуйте.
К сожалению продлить эркер на два этажа не получится. В данном случае в доме другая высота, в том числе высота второго этажа. Заменить сауну на кладовую и сделать дверь в спальню можно. Посмотрите, пожалуйста, проект 102АС - там именно такое решение. Ширина лестничного пролета -2.1 м.

Добрый день!Очень удачный проект,только смущают скошенные потолки на втором этаже.Будет ли вариант проекта с полноценным вторым этажом и на сколько изменится при этом внешний вид дома?

Наталья, здравствуйте.
Этот проект  с вторым -мансардным этажом. Причем уклон потолка начинается на значительной высоте от пола ( посмотрите цифру в таблице характеристик). Если Вас смущает мансардный этаж, посмотрите, пожалуйста, коллекцию проектов с полноценным вторым этажом. Там достаточно большой выбор проектов, в том числе и дома с похожей планировкой и площадью.

Очень понравился проект дома Мечтаем построить такой. Устраивает все даже размеры спален.В квартире где мы живем спальни аналогичных размеров ,думаю больше не надо.интересна примерная грубая сумма постройки такого дома под ключ в п.г.т. Алексссевск очень нужно.Спасибо.

Марина, здравствуйте.Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

Не нахожу вентиляции на кухне, она не предусмотрена? Как быть с установкой газовой плиты на кухне??

Аркадий, здравствуйте.
На кухне предусмотрена вентиляция. Далеко не вся техническая информация вынесены на презентационные планы сайта.
--

Дом просто мечта!!! Очень хочется воплотить ее в жизнь с Вашей помощью, пришлите примерный расчет материалов (оба варианта, кирпич\газо-бетон) как и предыдущему автору! спасибо

Анастасия, добрый день! Расход материалов Вы можете сейчас увидеть в таблице с описанием конструкций и материалов на странице проекта. Так указан в том числе и расход газобетона и кирпича.

Здравствуйте! Очень нравится этот проект, но есть вопрос, возможно ли убрать стену отделяющую холл от гостиной, чтобы получилась планировка как у проекта "Летний вечер". И как бы посмотреть на примерный расчет материалов (оба варианта, кирпич\газо-бетон)? Заранее спасибо!

Это возможно, но вместо несущей стены в середине дома, которую вы хотите убрать, придется ставить столбы 380х380мм из полнотелого кирпича М150, и на них по верху устраивать при заливке перекрытия монолитную балку с мощным армированием по расчету.

Спецификацию основных материалов мы вышлем вам после окончания новогодних каникул и выхода всех наших сотрудников из отпуска.

Проект просто супер! Ребята, Вы - ассы!!! Вопрос: можно ли объединить две спальни в одну? Как можно заказать Вам проект? Я живу в Ханты-Мансийском округе (строить буду в Старом Осколе).

Здравствуйте! Скажите пожалуйста какая толщина стены должна быть в средней полосе России? При обкладке газобетонных блоков кирпичом как и чем производиться перевязка? Между кирпичом и газобетонными блоками не будет образовываться сырость???

Елена, здравствуйте.

Используется газобетонный блок толщиной 375 или 400 мм. Между газобетонной стеной и лицевым кирпичом предусмотрен воздушный зазор 30-40 мм.

Здравствуйте. А будут у Вас предновогодние скидки на проекты процентов так на 15 - 20?

Николый, здравствуйте.

Такие скидки у нас не планируются.

Здравствуйте! Очень понравился Ваш проект, только не совсем понятно как перекрывается потолок железобетонными плитами между первым и вторым этажом???

Дмитрий, здравствуйте.

Между первым и вторым этажами МОНОЛИТНОЕ  ж/б перекрытие.

Скажите пожалуйста какая толщина стен в проекте "Шевалье" - компактный дом с балконом над эркером (проект коттеджа 102A 3D)

Ирина, здравствуйте.

В наружных стенах заложен газобетон 375 мм или альтернативно кирпич -380 мм + слой утеплителя ( от 50 до 150 мм) + лицевой кирпич.

Здравствуйте!Скажите пожалуйста,А есть такой же проект для деревянного дома,ну например из клееного бруса?

Добрый день, Елена. Замена материала наружных стен на брус вообще говоря возможна, но в настоящее время мы не возьмемся за такую переделку проекта.

Дом понравился, замечательная работа архитектора. Вопрос такой, в среднем стоимость данного дома равна...? Есть ли возможность построить дом в г.Астане Казахстан.

Добрый день, Чизгиз. Построить такой дом в Астане можно, по климатическим условиям он вполне подойдет. Оценить стоимость строительства в Астане мы не можем, вам надо пообщаться с местными строительными компаниями.

Здравствуйте!Понравился Ваш проект,очень удобный и компактный дом.А можно ли сделать действующий камин и парилку на газу?

Андрей, здравствуйте.

Спасибо. Источник топлива для котла и камина Вы можете выбирать сами.

Расскажите поподробнее по поводу варианта с погребом,какая площадь погреба,высота?

Добрый день.

Площадь погреба  13 м2. Высота - 1.95 м.

Здраствуйте. Понравился внешний вид вашего проекта, но из фото неясно как реализован водоотвод c крыши.

Сергей, здравствуйте.

В проекте есть типовые узлы крепления водостоков.

Очень понравился проект. Есть вопросы: 1) Нам бы не хотелось бы иметь камин в доме, возможно ли это изменить и как это повлияет на комфортность всего дома? 2) В г.Белгороде есть ли строительные фирмы работающие с вашими проектами? Хотелось бы получить их координаты. Заранее спасибо за ответ

Татьяна, здравствуйте.

Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.От камина Вы можете просто отказаться, корректировки проекта это не потребует.Камин в проекте не источник тепла - это элемент дизайна интерьера. Для отопления используется котел и радиаторы. Поэтому отсутствие камина скажется прежде всего на интерьере и комфортности помещения.Заказчики из Белгорода регулярно приобретают наши проекты. У Вас достаточно местных строительных компаний. У нас с ними, к сожалению, пока тесных контактов нет. Узнать на месте никаких проблем не составит.

Отличный проект! Подскажите а можно увеличить размер кухни и гостиной для того чтобы увеличить немного 2 спальни на 2 этаже а то что-то они больно маленькие хочется побольше

Елена, здравствуйте.

В данном случае речь идет об увеличении габаритных размеров дома. Такие изменения не вносятся в проекты.Посмотрите, пожалуйста, проекты большей площади.

Проект очень красивый! Спасибо разработчикам! В сентябре планирую такой дом построить! Я выбрал Ваш проект! Еще один красивый дом прибавится в Чечне )))))

Ибрагим, здравствуйте.

Благодарим за теплые слова.С готовностью предоставим Вам проект.

Подскажите пожалуйста размер крыши!?

Площадь кровди 231.6 м2

проект очень понравился можно ли сделать габаритные размеры меньше

Уважаемый Виктор!

Изменение габаритов дома является не просто корректировкой, а полной переработкой проекта. Данный вид работ мы не выполняем.

Есть ли готовый проект зеркального варианта? Возможно ли приобрести Паспорт проекта и дополнительную документацию после приобретения Рабочего проекта?

Зеркальный вариант полного Рабочего проекта готов, можно приобрести все дополнительные опции после покупки проекта.

Возможно ли распланировать камин и каковы будут ориентировочно затраты на его строительство. Подскажите данный проект для строительства в Краснодарском крае изменится ли в необходимых строй материалах или он достаточно доработан и удешевить процесс постройки возможно только стоимостью материалов? Возможно ли остекление в кухне-гостинной сделать цельным ?Спасибо за ответы

Иван, здравствуйте. В Краснодарском крае не потребуется утеплять наружные стены, на этом Вы получите определенную экономию.

 Остекление в кухне-столовой можете изменить по своему усмотрению.

Домик очень понравился! Но нам в доме не нужна сауна (будет баня), как можно по другому использовать это помещение?

От сауны можно совершенно безболезненно отказаться, использовать это помещение по Вашему желанию, сделать служебную кладовую, увеличить ванную комнату.

Дом понравился выглядит презентабельно. Подскажите у вас есть Партнёры в г.Краснодар способные осуществить сей проект и какова будет стоимость дома в чистовой отделке? Какой пакет чертежей необходим?

Мы предлагаем полный комплект чертежей со всеми разделами,  достаточный для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем. По всей территории России и в Краснодар, в частности, мы отправляем проекты курьерской службой. Партнеров  в Краснодаре пока  у нас нет.

Подскажите, у меня болотистая местность, не поведет фундамент предусмотренный под этот дом, и можно его заменить на блочный фундамент?

Антон, здравствуйте.

Оптимальную конструкцию фундамента для Вашего участка может дать  результат инженерной геологии.

Здравствуйте! Шикарные проекты!!!!!! вариант размещения на 8 сотках Шевалье или Лидер...... а как предусмотрена в проектах система канализации и слива???? у меня на участке нет центрального водоотведения.

Добрый день.

Благодарим за такую высокую оценку наших проектов. Все  инженерные разводки в проекте показаны в границах капитальных стен дома. Через котельную делается ввод и выпуск из дома. Если у Вас нет наружных сетей, возможно есть скважина или использование локальных очистных сооружений.

Какая есть альтернатива минеральной вате ?

Ольга, здравствуйте. Если строительство предполагается в центральном регионе России, то при использовании газобетона ( толщина стены 375 мм) от утеплителя возможно  отказаться.

Проект понравился. Интересует проектом предусмотрено строительство дома в сейсмической зоне Крыма.

Андрей, здравствуйте.

К сожалению, на сейсмику проекты не рассчитаны.

отличный домик. Нужноли дополнительно утеплять дом (между блоками и облицовочным камнем) для региона Кировская область?

В проекте даны варианты наружной стены, в том числе  и с утеплителем . В качестве утеплителя используется минеральная вата. В зависимости от региона строительства толщина утеплителя может меняться.

Добрый день! Очень понравился проект, все сделано "по уму"! Скажите, входит ли в состав проекта смета по материалам и подгоняется ли проект к участку, с учетом климата, грунтов? Речь идет о Ростовской области, Таганрог. Спасибо!

Добрый день.

В проекте есть спецификации на все материалы, необходимые для строительства дома и монтажа инженерных систем. В основание дома заложена монолитная ж/б плита, хорошо работающая правктически на всех грунтах. Если Вам нужна другая конструкция фундамента, например ленточный ф-т, можем для Вас разработать ( сроки и цены указаны на сайте). При строительстве в Ростовской обл. можно обойтись без утеплителя в наружных стенах.

Дом понравился. Скажите возможно сделать доработку в части пристройки зимнего сада с выходом из столовой - гостиной влево ?

Такую доработку могут реализовать строители по месту, мы можем предложить выполнение этой корректировки в Паспорте проекта. Планировки, фасады, разрез Вы получите с учетом зимнего сада. Рабочий проект останется неизменным. Сроки и стоимость можно посмотреть на сайте в разделе Сервис для заказчика.

А оплатить за проект сразу 100% , или можно как то в 2 или 3 этапа.

Николай, здравствуйте. Можно приобрести сначала Архитектурно-строительную часть проекта, затем Инженерные разделы.

Здравствуйте, очень понравился данный проект дома. Хотел бы уточнить следующие моменты. Подходит ли данный проект дома для Сибири, возможна ли замена материала стен на крупноформатный поризованный блок 14,3НФ. Спасибо.

Добрый день.

Проект подходит для строительства в различных регионах России, при строительстве в Сибири слой утеплителя в наружных стенах будет толще - 70-100мм. Крупноформатный блок потребует дополнительной раскладки.

Очень понравился дом! Но мне бы хотелось побольше комнат: можно кухню расположить в гостиной, а на её месте сделать комнату?

Да, возможно.

Правда это потребует корректировки разводок и перенос стояка, но такая работа может быть выполнена по месту.

Здравствуйте! Проект дома очень понравился. Осталось только снизить цену тысяч до 20 ( как у конкурентов). А в остальном - просто супер!

Цена на 20 тыс ниже может быть только у воров, но никак ни у конкурентов.

А можно ли добавить цокольный этаж к этому проекту?

Готового Рабочего комплекта с цокольным этажом пока  нет.

Раработка Цокольного этажа в  Рабочем проекте - 60 000 руб. АС -срок 3 недели.

Можем предложить вариант разработки цокольного этажа в Паспорте проекта - архитектурной части (планировки, фасады, разрез, пояснительная записка.)Стоит такая работа 13500 руб. с учетом стоимости паспорта, выполняется по Вашему заданию в срок 5 рабочих дней. В этом случае Рабочий проект Вы получаете без изменений.На основании планировок Паспорта и информации Рабочего проекта строители по месту выполняют цокольный этаж.

Хороший домик.Стоимость по каркасной технологии было бы интересно посчитать и в финском исполнении.

Для определения стоимости  строительства по каркасной технологии имеет смысл обратиться к строителям, специализирующимся в этой технологии.

Очень красивый, удачный дом и прекрасная внутренняя планировка, спасибо архитектору за удовольствие, выбираем сейчас между Шевалье и Лидером

Алена, здравствуйте.Благодарим за хорошую оценку нашего проекта.

Оба проекта имеют 100% готовность всех разделов.

Очень здорово, автору респект, расскажите пожалуйста о системе отопления

Сергей, здравствуйте.

Благодарим за хорошую оценку нашего проекта.  В доме предусмотрен котол,  водяное отопление. В жилых помещениях установлены радиаторы, в ванных комнатах -теплые полы.

Проект очень нравится, но хотелось бы узнать как предусмотрена вентиляция с кухни и гостиной

Добрый день.

В проекте  для вытяжки из кухни заложена полипропиленовая вытяжная  труба системы Vilpe, в гостиной вытяжка не предусмотрена.

Хотелось бы увидеть в 3-д модели как изменится внешний вид дома, если уменьшить общую высоту дома на 65 см за счёт потолков.

Юрий, такую работу можно заказать нашему дизайнеру, цену и сроки нужно оговорить дополнительно.

Добрый день. Проект очень понравился, но есть вопрос – открытый балкон расположен над жилым помещением, возникает разница температур на уровне пола на балконе (снизу тепло, сверху холодно+ осадки) возникает опасение, что будет протекать потолок эркера. Как этого избежать?

Добрый день, Анна.

На балконе над жилым помещением предусмотрены утепление и гидроизоляция - это типовое решение. Надо проследить за тем, чтобы строители качетсвенно выполнили необходимые работы.

Первый этаж - бомба! А на втором все плохо, балкон не для наших широт, сборник грязи, сырости, снега. Спальни очень маленькие.

Николай, здравствуйте.

Дома по нашим проектам  строят не только в Ленинградской области, но в Белгороде, Краснодаре, Ростове -на Дону .... Вы можете подобрать для себя проект аналогичной площади и планировки без балконов и террас и со спальнями большей площади. Таких сейчас достаточно в нашей коллекции.

очень понравился домик... но возможности сразу построить этот дом нет...так что стройка займет ни один год ....спасибо...

Добрый день, Владимир.

В таком случае важно продумать разбивку строительства на этапы.Лучше всего поставить за первый сезон дом под кровлю (проемы можно закрыть временно полиэтиленом, например), за второй - сделать разводку сетей, фасады (окна, облицовку-отделку), разводку коммуникаций в доме и стяжки, за третий сезон - внутреннюю отделку.

можно ли заменить предусмотренный по проекту фундамент -монолитная жб плита на ленточный из монолитного железобетона

Добрый день, Александр.

Да, это вполне возможно. Условия выполнения такой работы вы можете прочитать в разделе "Сервис для заказчиков".

Очень-очень-очень красиво!!! Наверное, закажу такой!!!

Татьяна, здравствуйте.

Благодарим за высокую оценку нашего проекта. Проект готов, ответим на Ваши вопросы.

Дом красивый, но спальни очень маленькие.Можно ли увеличить проект и тем самым увеличить спальни(хотя бы одну)

Ирина, добрый день.

Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.Этот проект вариант экономичного дома, с рациональной планировкой, оптимальными площадями помещений, небольшими спальнями. Если Вам нужен более комфортабельный дом, имеет смысл посмотреть другой проект, большей площади, например 30А и ряд других проектов.

очень понравился проект, возможно ли изменить материал на брус и фундамент ленточный мелкозаглубленный? Сколько будет стоить такой проект?

Александр, здравствуйте. Мы рабочую документацию проектов кирпичных/газобетонных домов под брус не корректируем. Если строительная компания, специализирующаяся по этой технологии, возьмется за такое строительство, значит решение вопроса возможно. Конструкцию фундамента можем разработать.

дом понравился, есть ли ваш филиал в г, Барнауле, а то собрался строить дом и хотелось бы посмотреть еще проекты.

Владимир, здравствуйте.

В Барнауле у нас нет представительства. По всей территории России проекты мы отправляем курьерской службой, доставка  1-4 дня.  Все что можем предложить с комплектом готовой документации выставлено на сайте. С готовностью ответим на вопросы по проектам.

очень нравиться проект дома но с гаражом и тех помещение расположить возле гаража

Олег, здравствуйте.

Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.Превратить навес для машины в гараж можно самостоятельно, зашив его легкими конструкциями.

Очень понравился дом, хочется увидеть в 3D зеркальный вариант, и добавить окно на втором этаже в спальне

Георгий, здравствуйте.

Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию. Представленная 3D модель дает полное представление о внутреннем пространстве дома, в зеркальных вариантах 3D нет необходимости, мы их не разрабатываем. Окно в спальне второго этажа можно добавить. Сделать это можно по месту силами строителей без корректировки проекта.

Очень удачный проект. Домик супер! Подскажите пожалуйста примерную стоимость строительства этого дома.

Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.Очень удачный проект. Домик супер! Подскажите пожалуйста примерную стоимость строительства этого дома.

Понравился Ваш проект. Интересуют размеры без навеса для авто.

Габаритные размеры дома без навеса и террасы указаны на странице проекта ниже текста с описанием

"Габаритные размеры дома без террасы и навеса - 10300 х 10900 мм"

Нравится все, хочу построить такой дом.

Елена, здравствуйте.

Проект действительно  удачный. Небольшая площадь дома, рациональная и при этом комфортная планировка.Документация готова. заказать ее можно воспользовавшись формой заказа на странице проекта.С готовностью ответим на вопросы по проекту.