Строить легче с проектом от "АЛЬФАПЛАН" потому, что у нас подробные строительные чертежи. Смотрите ВИДЕО, читайте на странице Состав проекта дома.
Готовые проекты: 1. не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ, а фундаменты - в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ, 2. проекты домов требуют Привязки к конкретному участку строительства (внизу страницы). В случае применения фундамента на сваях необходимы инженерно-геологические изыскания и привязка фундамента.
.
| Общая площадь дома | 134.36 м² |
|---|
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита | 27.2 м³ |
|---|---|---|
| Тип наружных стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | 96 м³ |
| Тип внутренних несущих стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | 22.5/21.2 м³ |
| Тип перекрытий | монолитная ж/б плита | 13.6/12.5 м³ |
| Тип кровли | битумная черепица | 216.8 м² |
| Наружная отделка стен | лицевой кирпич, декоративная штукатурка | 185.7 м² |
| Наружная отделка цоколя | облицовочный камень | |
| Гараж | С гаражом-навесом | |
| Габаритные размеры дома | коробка дома без навеса и террасы | 11.8 м x 10.3 м |
| Высота дома | от уровня пола 1-го этажа | 5 м |
| Высота 1-го этажа | от пола до потолка | 3 м |
| Высота 2-го этажа | от пола до потолка | 2.75 м |
| Высота мансардного скоса | нет (только перегородки) | |
| Ширина | 14 м | |
| Длина | 12 м | |
| Мощность котла | с бойлером горячей воды | 40 кВт |
| Расчётная электрическая нагрузка | с учетом электроплиты 8.5 | 16.34 кВт |
| Утеплитель | минеральная вата | |
| Материал окон | из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH (реклама: ООО "Алютех-М") |
Вопрос по проекту 82A Есть ли размеры окон и дверей в этом проекте?
Александр, здравствуйте.
Здравствуйте, понравился данный проект, но для уточнения необходимости корректировки нужны размеры помещений Д*Ш. Сколько будет стоить привязка к участку? Изменение фундамента на ленту либо СРФ?
Анатолий, здравствуйте.
План этажа с основными размерами приложен к письму. Подробно о выполнения разбивочного плана см. https://www.alfaplan.ru/land-planning/, о дополнительных разработках конструкций см. в разделе Сервис для заказчиков.
Очень понравился этот проект,хотя и много других. Можно ли в этом проекте кухню заменить на кабинет и кбрать эркер,а из гостиной сделать кухню.Перекрытие между вторым и чердачным этажом заменить по балкам.
Вопрос по проекту 82A Добрый день! Хочу сказать спасибо за интересные проекты и хороший сайт. Остановилась на этом проекте, но хотелось бы расширить примерно на 15 кв. м.-добавить площадь для 2-х смежных спален на 2-ом этаже, техническое помещение на первом, убрать сауну. Что можно сделать, как внести изменение и стоимость перепланировки.
С планировкой, аналогичной 82А, можем предложить следующие варианты: 403В, 522В, 524В , 333В , 102А, 525В , 83А.
Вопрос по проекту 82A Добрый день! Очень устраивает данный проект по площади и планировке, но внешний его облик не радует глаз. Пересмотрела очень много у вас на сайте проектов, но пока не могу определиться. Если есть возможность - подскажите пожалуйста более интересные внешне по архитектурным решениям примерно на аналогичную планировку. Заранее спасибо.
Галина, добрый день,
в отделке дома можно применить другое цветовое решение. Например, такое: https://www.alfaplan.ru/catalog/item_4615/. Также ознакомьтесь с тем, как этот дом был реализован нашими заказчиками (см. фотогалерею на сайте). Возможно, опыт их строительства и примененное цветовое решение Вам пригодится.
Добрый день!Столько замечательных проектов!Целый год не могли определиться с выбором,но время не ждет-строит.бригада готова,нужен прокт. "Гармония"-удачное решение планировки,комнаты достаточно просторные и при этом общая площадь всего 133м2 Конечно на 100% всем не угодишь)Хотим вывести эркер на 2й этаж,потом гардеробная из спальни за счет сауны+зоны тамбура как в "Классике",это рельно?И еще один момент:муж мечтает о биллиардной,какая нужна форма крыши,чтобы ее разместить,как например,в "Прагматике"?Смогут кровельщики справиться самостоятельно? Заранее спасибо )
Здравствуйте! Очень интересный проект. Уточните пожалуйста: 1) на сайте указан тип перекрытий 2 этажа ж/б плита, а в скачанном PDF - по деревянным балкам, что верно? 2) для каких видов грунта подходит указанная в этом (и других проектах) монолитная плита, достаточно ли информации, что тип почв суглинок или лучше провести геоизыскания?.. я правильно понимаю, что расчёт вёлся на определённую несущую способность почв? 3) какова толщина стен и предусмотрен ли утеплитель? 4) есть ли варианты подобного проекта или меньше, но с цокольным этажом или погребом? Спасибо!
1.проект фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных
2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2
3.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли
Плита -это универсальная конструкция фундамента хорошо работающая в 90 случаях из 100 ( исключением являются торфяники).
3. В проекте в наружные стены заложен газобетон 375/400 мм объемным весом 500 кг/ м3 и маркой на прочность В.3.5, или пустотный кирпич 380 мм- альтернативно.Далее предусмотрен слой утеплителя, толщина которого варьируется в зависимости от климатической зоны ( от 50 до 150 мм) воздушная прослойка 30-40 мм, обеспечивающая вентиляцию фасада и облицовка - лицевой кирпич(штукатурка). В проекте даны несколько вариантов пирога наружной стены, Вы можете выбрать подходящий. 4. У нас разработан типовой проект погреба для плитного фундамента. Это альбом из 4 листов формата А3.
Размеры погреба в осях 3.6 х4.2 м, глубиной 1.85 м.
В проекте изображен план, разрез, сечение, схема армирования, спецификация на бетон и арматуру.Можно применить без изменений, можно адаптировать под конкретно Ваши условия ( изменить площадь, глубину) и расположить в удобном месте плана.
Прекраснейший проект, как внешне так и по планировке! Подскажите: 1. Уголы ската кровли, я так понимаю не равные по всей кровле 2. Можно ли выполнить такую кровлю из металлочерепицы, конечно со снегозадержателями 3. габариты окна эркера на фронтальном виде
Игорь, здравствуйте.
Благодарим за такую хорошую оценку нашего проекта.
Уклоны на кровле 30 градусов. Кровельное покрытие может быть из металлочерепицы.
Окна эркера на главном фасаде: 1- эт. - .4 x 2.0 м, 2-эт. 2.4 x 2.25 м
Здравствуйте!!! Скажите пожалуйста, в проекте предусмотрена монолитная ж/б плита, а возможно сделать фундамент ленточный?!
Евгений, здравствуйте.
Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов участка.
Если в результате геологических изысканий рекомендован ленточный фундаменты, следовательно его и нужно применять. Мы можем разработать для Вас такую конструкцию. Для этого от Вас потребуется Инженерная геология участка либо указание района строительства. Конструктор на основании этих данных разрабатывает конструкцию ленточного фундамента ( монолитного или сбоного). Стоимость такой работы сегодня 17000 рубл., сроки -7-10 раб. дней. Более подробную информацию можно посмотреть в разделе Сервис для Заказчиков на сайте.
Добрый день,понравился этот проект.Есть к Вам вопрос: если эркер сделать до 2-го этажа то на сколько увеличится площадь дома и соответственно площадь спальни? заранее благодарен
Андрей, здравствуйте.
В этом случае спальня по размерам и форме будет соответствовать кухне-столовой, по площади, за счет тамбура, немного меньше -17 м2.
Проект подходит, но куда девать вторую машину?
Александр, здравствуйте. Можно заменить на навес большей площади, рассчитанный на две машины. Такие навесы есть в нашей коллекции. Вариант блокировки с большим навесом можем выполнить для Вас в Паспорте проекта.
Очень хороший проект. Существует ли возможность пристроить по всей длине стены где проходит лестница гараж на 2 машины шириной 4 метра. Планируется крышу гаража сделать балконом со входом с межлестничной площадки. Заранее благодарен за ответ.
Аркадий, здравствуйте.
Благодарим за внимание к нашим проектам и хороший отзыв. Гараж напрашивается с левой стороны дома на месте навеса. Сложно сказать как будет выглядеть дом с большим гаражом, пристроенным к заднему фасаду. Использование кровли гаража в качестве террасы потребует перекрытия над гаражом, несущих стен и соответственно фундамента. В результате получается очень существенная корректировка Рабочего проекта с непрогнозируемым результатом по архитектурному облику дома. Мы не сможем взяться за такую работу. Аркадий, у нас достаточно много проектов с большими гаражами на две машины. Посмотрите, пожалуйста, раздел на сайте "Дома с гаражом на два автомобиля".
добрый день. восхищена вашими проектами а этот дом - моя мечта. только хотелось бы балконы. можно их сделать над террасой
Нина, здравствуйте.
Благодарим Вас такие хорошие слова о наших проектах. Заменить кровлю над террасой на балкон можно. Это потребует дополнительных мероприятий, усиления опорных стоек, замену стропильной конструкции кровли на плиту. Проконсультируйтесь со своими строителями, как правило, эти вопросы они могут решить сами и драбатывать проект не придется.
Добрый день. Возможно ли убрать эркер в кухне и какие габаритные размеры коробки дома в результате получатся? (без навеса и террасы)
Проект замечательный, но хотелось бы узнать почему не предусмотрены окна в чердачном помещении что бы летом можно проветривать .
Татьяна, здравствуйте.
В кровле предусмотрены узла для аэрации. Если Вам нужны дополнительно окна, пожалуйста, их можно сделать по месту.
здравствуйте. если убрать гараж-навес и террасу, возможно ли разместить этот проект на площади 8 * 9 ? и возможно ли добавить подвал (цокольный этаж)?
Добрый день.Габаритные размеры коробки этого дома 11.8 х10.3 м. Такое казалось-бы незначительное изменение, как на 1.0-1.5 м на практике приводит к практически полной переработке проекта. Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта и архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией.И за такую корректировку мы не беремся. Цокольный этаж можем добавить в Паспорте проекта.
Очень удачный проект. Есть ли возможность вместо просто навеса для машины сделать полноценный гараж с дополнительным входом из дома.
Сергей, здравствуйте.
Да, возможно вместо навеса сделать гараж. Можно "зашить" и навес, получится небольшой, холодный гараж.
Здравствуйте. Толщина плиты фундамента вы указываете 200 мм, а эта толщина для стен из кирпича или газобетона?
Ольга, здравствуйте.
Плтита рассчитана и на кирпич и на газобетон одновременно.
очень хороший проект.Мы его реализовали с небольшими изменениями : терраса со стороны эркера , вместо сауны - гардеробная с входом из спальни , камин перенесли на другую стену. Все получилось . Спасибо за проект.
Татьяна, здравствуйте. Спасибо за отзвы о проекте. Очень бы хотелось посмотреть фотографии дома.
Добрый день! План конечно замечательный, очень похож на "Классика"- двухэтажный особняк с эркером и навесом для машины (проект коттеджа 111A 3D). Только есть вопросы относительно топочной комнаты: Короткая вырезка из СНИПов: Требования к топочной для газового котла: Размещение в отдельном помещении при мощности до 150 кВт. — высота потолков не менее 2,5 м; — объем и площадь помещения должна позволять беспрепятственно проводить работы по обслуживанию газового котла и вспомогательного оборудования. При этом объем помещения не должен быть меньше 15 куб.м.; Заранее благодарен!
Юрий, здравствуйте.
Объем топочной по проекту действительно 13.8 м3. Но планировка позволяет увеличить ее площадь и объем соответственно (за счет прихожей), сделать дверь с выходом на улицу и использовать материалы для получения конструкции с соответствующим нормативным пределом огнестойкости.
Все понравилось! Видно, что хорошо думали над технологичностью и сроками самого процесса строительства. (мои комплименты)Думаю вариант с цокольным этажом очень востребован. Причем цоколь двух вариантов: с перегородками как на этажах и сплошное пространство на опорных колоннах. Вроде 3 этажа - много, а цоколь - в самый раз.
Леонид, здравствуйте.
Мы обязательно включим разработку варианта с цокольным этажом этого проекта в план нашей работы.
Понравился проект, есть ли вариант с цокольным этажом?
Александр, здравствуйте.
Варианта с цокольным этажом нет. Можем разработать такой вариант в объеме Паспорта проекта.
Добрый день. Очень понравился этот проект. Возможно ли добавить погреб?
Елена, здравствуйте.
Погреб добавить можно. Мы можем дополнительно разработать вариант с погребом аналогичный проекту 102А, посмотрите, пожалуйста, как это выглядет на сайте.
Добрый день, Подскажите-можно ли сделать в данном проекте цокольный этаж как в проекте 30АС?
Владимир, здравствуйте.
Пока только в объеме Паспорта проекта, но обязатель подумаем над рабочими чертежами 82А с цокольным этажом.
Привет! Подскажите - какая толщина монолитной плиты фундамента?
Добрый день, Михаил. Монолитная плита ставится на основание, состоящие из некольких разных слоев, исключающих морозное пучение грунта под нею. Толщина самой плиты - 200мм.
Скажите можете ли данный проект переделать, что бы перекрытия были плитами?
Добрый день, Андрей. Да, можно, прочитайте на странице "Сервис для Заказчиков", httpы://www.alfaplan.ru/genplan/
Добрый день. У меня еще пара вопросов.. Сколько будет стоить внести несколько изменений в проект? Наример добавить пару окон со стороны эркера в гостинной и спальне, расширить оконные проемы со стороны навеса (отказавшись от самого навеса) и перенести камин. С уважением Елена.
Елена, добрый день.
Изменения, которые Вы перечислели возможно выполнить по месту силами строителей. Добавление окон потребует дополнительных перемычек, изменение оконных проемов, соответственно, потребует других перемычек.
Дом нравиться, компактный, красивый. Вопрос, сохраниться ли красивый вид, если не строить навес. Получается высокая стена на этом фасаде. Что можете посоветовать?
На открывшейся стене можно добавить окна.
Доброго времени суток)) Просто влюбилась в ваш проект)) Название полностью соответствует содержанию. У меня вопрос- можно ли перенести камин на другую стену? Заранее благодарна за ответ))
Елена, добрый день.
Благодарим за хорошую оценку нашего проекта. Ками Вы можете перенести на другую стену. Камин нужно перестить вместе с дымоходом. Важно при этом проследить как дмоход будет выходить на кровлю ( что бы не попал на ендову, конек или стропильную балку).
Добрый день. Каковы размеры дома без террасы и навеса гаража.
Добрый день.
Габаритные размеры коробки дома без террасы и навеса 12.0 х10.5 м
доброе время суток. а не могли бы назвать стоимость готового дома.при многом благодарен.
Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.
Хороший проект, очень удобный. Только, что-то не вижу вентиляционной шахты в кухне. Есть ли возможность вместо сауны разместить гардеробную с входом из спальни. Если не устанавливать камин, то там вент. шахта не нужна.
Добрый день, Елена.
Спасибо за комплимент по поводу проекта.
В кухне конечно есть вентканал. Изображения на сайте носят информационный характер и не предназначены для изучения технических подробностей по проекту.
Выход из спальной в помещение, где сейчас сауна, действительно можно сделать, перенеся каминную трубу на соседнюю стену. Если вы примете решение в пользу этого проекта, то желательные для вас изменения мы можем внести в Паспорт проекта. При строительстве эти корректировки можно сделать без изменения рабочих чертежей, по месту.
Комментарии 34