134B-S «Светлая жизнь» - проект трехэтажного дома из газобетона, с гаражоми сауной в цоколе, с панорамным остеклением

Здравствуйте. Очень понравился проект. Скажите,если заказать его,что-нибудь надо еще в архитектурном бюро согласовывать для начала строительства?

Добрый день! Хороший проект, но хотелось бы, кое что переделать. Вопрос: какова толщина наружных стен?

Александр, здравствуйте.
В проектах в наружные стены заложен газобетон 375/400 мм или пустотный кирпич 380 мм, альтернативно.
Далее предусмотрен слой утеплителя, толщина которого варьируется в зависимости от климатической зоны ( от 50 до 150 мм) и облицовка - лицевой кирпич. В проекте даны несколько вариантов пирога наружной стены, Вы можете выбрать подходящий.

Здравствуйте! Проект очень нравится! В технических характеристиках указано что фундамент данного дома не предназначен для "вечной мерзлоты". Возможно ли корректировка проекта для условий Крайнего севера?

Светлана, здравствуйте.
Для зон вечной мерзлоты, действительно, плитный фундамент, примененный в этом проекте не подходит. Требуется другая - свайная конструкция. Мы такие фундаменты не разрабатываем. Вы можете обратиться к местным строителям или проектировщикам, с опытом работы в Вашем районе.

Добрый день! Проект замечательный))). Но есть вопрос... Для нашей семьи маловато количество санузлов на втором этаже. Можно ли вместо второго света сделать еще одну ванную комнату на втором этаже? За ранее спасибо за ответ.

Ксения, здравствуйте.
Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Разместить ванную комнату на месте второго света не получится по ряду причин. Во-первых недостаточная высота. Если Вы посмотрите на боковой фасад, увидеть, что эркер значительно ниже общей высоты дома. Во-вторых
пропадет это замечательное двусветное пространство столовой и в-третьих на фасадах придется отказаться от красивого углового остекления.
Решением может быть размещение небольшой ванной на площади спальни 19.27 м2. В этом случае спальня будет иметь свою ванную ( или душевую) и расположена она будет над душевой 1-го этажа. Такое решение не потребует изменения проекта и может быть выполнено строителями по месту.

Добрый день! Проект отличный. Компактный и функциональный. Чем больше смотрю другие, тем больше нравится этот. Можно ли его адаптировать к участку с уклоном?

Анастасия, здравствуйте.
Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Вы правы, наличие цокольного этажа позволяет вписать дом в рельеф. Правда в том случае можно лишиться окон в душевой и комнате отдыха цокольного этажа, но это неизбежно при посадке дома на участок с перепадом рельефа.

Можно ли для наружных стен использовать керамзито-бетонные блоки? А вместо одного гаража сделать комнату?

Евгений, здравствуйте.
Да, можно использовать керамзитобетонные блоки. В случае заказа проекта и желании применять их при строительстве, мы предоставляем информационное письмо с описанием технических характеристики керамзитобетонных блоков на замену.
Гараж Вы так же можете использовать по другому назначению, гаражные ворота можно заменить на окно по месту силами строителей.

Александр, здравствуйте.В проекте 134А отметка земли - - 1.65м, 134В - -2.7 м. Высота дома от пола 1-го эт. указана на странице проекта. 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какая высота дома от земли до конька крыши по проэктам 194а и 194в ? Спасибо.

Добрый день!!! Можно ли объединить два гаража убрав среднюю стену в один единый и какая перемычка там нужна ??? или как это сделать???

Юрий, здравствуйте.
Стена, разделяющая гаражи, является несущий, выше также идут несущие стены. Отказ от нее привет к появлению мощной балки большого сечения. Сечение, размеры балки требуют конструктивного расчета. Сейчас за такую работу мы не возьмемся.

Здравствуйте, пишу Вам в очередной раз. Нашел на вашем сайте информацию о том, что вы можете просчитать другой вид фундамента исходя из информации о инженерно-геологических изысканий, а я как раз сегодня сделал такое изыскание и результаты будут готовы через неделю. Я живу в Чите, а климат у нас ого-го, спецы сказали, что нужно углубляться примерно на 2 метра для фундамента и использовать блоки, либо ленту, поэтому для этого проекта придется полностью переделывать весь фундамент. На сколько реально это сделать у вас и сколько это стоит? Спасибо

Денис, здравствуйте.
Такая работа у нас стоит 17000 рубл. - разработка альтернативной конструкции фундамента, по срокам -7-10 раб. дней.
Подробная информация по дополнительным разработкам в разделе Сервис для Заказчиков.
Конструктор предварительно посмотрит геологию и даст заключение по возможности или невозможности применения проектного фундамента к Вашему участку. Вполне вероятно, что дополнительной разработки не потребуется.

Добрый день!Проект очень интересный.Подскажите Какое перекрытие между 2 ым этажом и чердаком монолитно-бетонное или по деревянным балкам? и какую высоту цоколя выкладовается рабочим кирпичом?

Юрий, здравствуйте.Благодарим за хорошую оценку нашего проекта. В этом доме все перекрытия, включая верхнее монолитные ж/б.
Кирпичом выкладывается непосредственно цоколь - 4 ряда полнотелого кирпича марки М-150.
Далее стены цокольного этажа выкладываются из основного материала стен : газобетона или пустотного кирпича.

Сколько ушло на такой дом денег ?

Здравствуйте, Вячеслав! Стоимость строительства зависит от цены на строительные материалы, которая может быть различна в разных регионах, от стоимости строительных работ, которая также может существенно отличаться в зависимости от региона строительства и способа ведения строительных работ, от подготовительных работ и от удаленности места застройки. Правильную цифру Вы получите, тогда когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы Вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

Предусмотрено ли использование двухконтурного газового котла (турбо), для него вроде два вентканала требуется? И куда выходит вытяжка от печи в сауне?

Сергей, здравствуйте.
Для вытяжки из сауны и душевой предусмотрена вентиляционная система Schidel,( на плане в углу душевой показаны два отверстия).
В качестве источника тепла на отопление и горячее водоснабжение используется котел с бойлером (с насосом и расширительным баком). Топливо для котла выбирается в зависимости от местных условий (газ, мазут, уголь и т.д.) Система отопления запроектирована двухтрубная лучевая от коллекторов, расположенных на каждом этаже дома.
Проектом предусмотрена установка отопительных приборов типа: стальные панельные радиаторы "Kermi" (с воздуховыпускным краном и терморегулирующим клапаном) с настенным креплением и боковым подключением.Помещения ванной комнаты отапливаются при помощи «теплого пола».
Параметры теплоносителя в системе отопления на радиаторы 90-70оС , а на « теплый пол» 50-40оС.
--

Добрый день, Уточните пожалуйста, в каком помещении предусмотрено размещение газового котла? Логично расположить его в тех. помещении, но там отсутствует воздуховод, а ближайший проходит в гараже.

Владимир, здравствуйте.
Котел действительно расположен в Тех. помещении. И вытяжка в проекте предусмотрена - дымовентиляционная система Schiedel UNI На плане размещен между котельной и гаражом.

Понравился данный проект. Хотелось бы узнать, пригоден ли этот проект для строительства в Подмосковье на Ленинградском направлении, учитывая большую площадь остекления. Можно ли отказаться от французских балконов? Насколько я понял: данный вид не совсем функционален и его использование продиктовано эстетическими соображениями внешнего вида фасада. С уважением Николай

Николай, здравствуйте.
Нет никаких ограничений по строительству в Подмосковье. Ограничением может стать очень плохое качество грунтов на Вашем участке, но это уже локальный вопрос, связанный с конкретной инженерной геологией. Французкие балконы можно заменить на обычные окна с подоконниками, правда от этого облик дома изменится не в лучшую сторону.

Возможно ли изменить планировку таким образом чтобы терраса оказалась с противоположной стороны, так как не очень хочется наблюдать дорогу и машины ? Если да то как изменится стоимость проекта ?

Олег, здравствуйте.
Имеет смысл рассмотреть зеркальный вариант проекта, там терраса с другой стороны.

если строить из газобетона то по проекту толщина наружних стен какая? а также интересует стоимость полного пакета документов на данный проект.

Василий, здравствуйте.
Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм. Стоимость указана на странице проекта.

Добрый день! Очень понравился этот проект, хотя вначале рассматривал 129а. Вопрос - можно использовать в перекрытии плиты ж/б вместо монолита?

Здравствуйте, Виталий. Да, это возможно, стоимость корректировки смотрите в разделе Сервис для Заказчиков.

Добрый день,какие размеры у ворот в гаражи?

Андрей, здравствуйте.
Ширина проемы ворот 2 400 х2 100 мм

добрый день. можно ли построить это дом не из предложенных кирпича и газобетона, а из другого материала без изменения проекта?

Денис, здравствуйте.
Можно реализовать этот проект и в дереве и в несъемной опалубке, но возможность такого воплощения - вопрос к строителям. Документацию мы под другие материалы не перерабатываем.

Очень нравится проект! Брутальный такой! И что интересно, он для небольшого участка. Существует ли для него ОБЪЕМНАЯ 3d-презентации? Очень хочу погулять по дому. Скажем так: "примерить" его на себя.

Алесей, здравствуйте.
Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте.
Как только появится объемная модель, сразу разместим ее на сайте, сможете "прогуляться" по дому.

Добрый день, где будут располагаться радиаторы отопления в кухне, учитывая что её размеры всего 3.3*3.5 и справа и слева от двери на террасу расположены кухонные шкафы? Не будет ли в ней холодно зимой из-за их отсутствия и наличия стеклянной двери на террасу?

Дмитрий, здравствуйте.
Сегодня разработано и представлено на рынке огромное разнообразие видов радиаторов, в том числе низких и напольных, таких, которых встраиваются в небольшое углубление в полу и располагать их можно в том числе и перед балконными дверьми. Система отопления в проекте просчитана.

Не очень понимаю смысл отдельной кровли над "эркером" столового помещения. Возможен вариант либо поднять его до общей кровли, либо отказаться от "второго света" указанного на эскизе второго этажа? Не вижу смысла в этом просвете.

Алексей, здравствуйте.
Можно отказаться от второго света, изменить высоту эркера и форму кровли, но как правило такие изменения тянут за собой целую цепочку других изменений и в результате появляется другой дом.
Можно пожелать удачи Вашим строителям в реализации этих изменений, мы за них не возьмемся.
 
--

Сообщите внешние габариты коробки дома

Алексей, здравствуйте.
Габаритные размеры коробки дома 16.0 х11.8 м