111AC-S «Классика плюс» - проект двухэтажного дома с эркером, с сауной и спортзалом в цокольном этаже

Здравствуйте, мне понравился ваш проект с цокольным этажом, хотелось бы узнать примерную стоимость постройки без отделки. Заранее спасибо.

Елена, здравствуйте.
Мы не даем оценок стоимости строительства по проектам, так как стоимость строительства может существенно отличаться 1) в зависимости от строителей (фирма, бригада, так называемый, хозспособ), 2) в зависимости от местных особенностей, применяемых строительных материалов. Можем Вам только сказать, что в Петербурге коробка дома — то есть без инженерных систем и внутренней отделки-будет стоить в строительной фирме 25-30 тыс. рубл.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, какой высоты по проекту французские окна на втором этаже ? Какова площадь остекления в целом на втором этаже ? Окон кажется очень много. Cпасибо.

Анастасия, здравствуйте.
Французские окна по высоты - это балконные двери. В проекте нет такой цифры, как площадь остекления, но есть подробная ведомость заполнения оконных и дверных проемов. Если Вам кажется, что окон слишком много или они велики по размеру, можно отказаться от лишних или уменьшить их размер. Сделать это можно с помощью строителей на месте, при необходимости мы за небольшую доплату сможем отразить такое изменение в Паспорте проекта.

Доброго Вам время суток. Очень нравится ваш проект. Подскажите сколько будет стоить черчёж с размерами внешних и внутренних стен? Полный комплект уж больно дорог.

Алексей, здравствуйте.
Вы можете не приобретать полный комплект чертежей, можно для начала остановится на Архитектурно-строительной части проекта. Стоимость такого проекта относительно стоимости коробки дома составляет менее 1 %. Это очень небоьшая цена.

На страницах проектов 111A и 111B ( Классика без цокольного этажа) указан вариант перекрытий - из сборных Ж/б плит за 3500 руб. Актуально ли такое предложение для данного проекта?

Илья, здравствуйте.
Варианты конструкций, размещенные на странице проекта разработаны применительно к этому проекту. Они актуальны.

Красивый проект,я заинтересовалась им,хочу приобрести такой! У вас указаны в комментариях размеры 13,0х11,2м (без пристроек),а на плане 2го этажа отмечена длина 10,2м. Уточните,пожалуйста, размеры коробки,нам это очень важно!

Здравствуйте, Марина!
Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
На плане показаны размеры по осям. В характеристиках даны габаритные размеры.

Какая длина дома без террасы и какая высота дома? В данном проекте сколько несущих стен?

Андрей, здравствуйте.Габаритные размеры жилой коробки дома без навеса и террсы - 13.0 х 11.2 м.
Высота конька от пола 1-го этажа - 9.26 м., отметка земли - -1.2 м.
--

Здравствуйте! Каким образом с цокольного этажа уходит сливная вода в канализацию (уровень сливной ямы и цоколя одинаковый) ?

Елена, здравствуйте. В проекте разработана схема выпуска канализации, отметка выпуска из дома ниже уровня пола цокольного этажа.

Здравствуйте! Благодарю вас за ответ! Тщательно обдумываю все детали дома ,хочется учесть все нюансы. Если мы не будем делать навес для машины,можно ли в проект заложить окна на первом этаже в тамбуре 2,9м и прихожей 6,7м ?

Ирина, с такой задачей справятся строители. Если будет необходимо зафиксировать изменения документально, можем выполнить их в Паспорте проекта.

Проект нравится,только остается один вопрос :можно ли сделать вход в холл 4,4м из холла 8,1м в цокольном этаже? Желательно иметь туда проход не только с улицы.Спасибо за красивый и удобный проект!

Ирина, здравствуйте. Во-перевыъх благодарим затеплые слова о нашем проекте. Дверной проеем шириной 1000 мм между этими помещениями есть. В проекте он показан на плане. На презентационных планах сайта опечатка, эта дверь потерялась. Ошибку на сайте исправим.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли в данном проекте устроить гараж в цокольном этаже. И как возможно решить проблему попадания дождевых вод в гараж по съезду

Александр, здравствуйте.
Можно разместить гараж на месте комнаты отдыха и постирочной с заездом с бокового фасада.
Но это далеко не лучшее решение, во-первых у Вас появится достаточно длинный пандус, который съест большую площадь участка и во-вторых проблемы с попаданием дождевой воды. В наших проектах гаражи располагаются либо встроенными в дом на отметке земли либо пристроенными, но так же на уровне земли.

Добрый день, купил данный проект, начинаю стройку , но хочу отказаться от отдельного входа в техническое помещение, могу ли я это сделать? или же есть какие то требования регламентирующее расположение отдельного входа в тех. помещение?

Добрый день, Ильдар. На каком топливе у вас будет работать котел?

"Шевалье плюс"(проект коттеджа 102AC) и "Классика плюс" зеркальный. Внешне оба проекта очень красивы, внутри больше понравился "Классика плюс", не совсем понятны внешние размеры если как написано "Габаритные размеры с учетом навеса, эркера и веранды 16.7 х 14.5 м" нам великоват, а если в проекте убрать "Эркер столовой" и навес для авто какой получится реальный размер?, и возможно это сделать? С уважением Руслан!

Здравствуйте. Есть возможность в данном проекте сделать прямые лестницы с площадками ( за счет уменьшения полезной площади холла)?

Добрый день.
Да, можно сделать двухмаршевую лестницу с промежуточной площадкой. Из-за увеличения длинны маршей сократится ширина холла и потребуется передвинуть дверь на кухню. Эти вопросы возможно решить по месту силами строителей без корректировки проекта.

Добрый день! скажите пожалуйста какая толщина внешней стены цокольного этажа согласно проекта, а также какая толщина внутренних стен цоколя (они тоже монолитные?)

Александр, здравствуйте.
Толщина стен цоколя под наружные стены  дома - 400 мм.

Приобрел дом построенный по проекту "Классика плюс". Машины останавливаются, люди выходят, по-долгу стоят и просто смотрят. Гениальный проект как изнутри так и снаружи. Спасибо!

Григорий, здравствуйте.
Благодарим Вас за отзыв о проекте, доме. Если будет воможность скинуть фото, будем Вам очень признательны.

Подскажите из какого матерьяла выполнятеся цокольный этаж и можно ли заменить монолитное перекрытия плитами?

Александр, здравствуйте.
Стены цокольного этажа выполняются из монолитного ж/б, в основание (пол) закладывается монолитная плита 200 мм толщиной.
Можно применять сборные пустотные плиты в перекрытии. Такое решение могут предложить строители, мы можем выполнить для Вас такую конструкцию за доп. плату

Здравствуйте Владимир Прошу Вас сообщить возможно ли внести следующие изменения в рабочую или проектную документацию: 1. Вместо террасы выполнить гараж с балконом над ним и выходом из комнат второго этажа, а вход в технические помещения выполнить из гаража? 2. Вместо навеса гаража выполнить закрытый бассейн с выходом из цокольного или первого этажа? 3. Установить второй камин в кабинете на втором этаже с примыканием к общему дымоходу? 4. увеличить спальню второго этажа подняв эркер кухни? Заранее благодарен за Ваши ответы. Прошу сообщить когда можно посетить Вашу студию? Прошу сообщить ориентировочные объемы наружных и внутренних стен и потребление по электроэнергии и воде . А так же ориентировочные суммы затрат по строительным материалам, исключая внутренние инженерные сети. Из чего возводится стены цокольного этажа, монолит или те же блоки? Заранее благодарен за Ваши ответы.

Анатолий, здравствуйте.
Посетить нашу студию можно по рабочим дням с 10 до 19 часов. Адрес указан на сайте.
За корректировку документации с учетом перечисленных Вами изменений мы не возьмемся, это практически разработка нового проекта. Всю подробную информацию можно получить из рабочей документации. Планируйте свой визит и с проектом в руках у Вас будет возможность задать вопросы.
--

ВЛАДИМИР ТАРАСОВ, все Ваши проекты замечательные, отличные, красивые. Смотрю их уже не первый день. Любуюсь на красивые дома и у меня поднимается настроение. СПАСИБО.

Наталья, благодарим Вас за такой хороший отзыв. Выбирайте проект, ответим на все Ваши вопросы и подготовим в кратчайшие сроки.

Очень понравился данный проект, хотел бы узнать возможно ли сделать полноценный гараж вместо навеса с входом в дом допустим через стену прихожей?

Алексей, здравствуйте.
Навес можно "зашить" непосредственно по месту, превратив его таким образом в гараж. Можно сделать и вход из прихожей. Только надо иметь ввиду, что в этом случае появится лестница. Т.к. въезд в гараж осуществляется с земли, а вход в дом поднят на 0.75 м от земли.
--

У вас некорректно стоит цокольный этаж (зеркально по отношению к первому), если можно, поставте правильно. Из чего цокольный этаж - ФБС или монолит? Можно ли спроектировать полноценный гараж на две машины?

Александр, здравствуйте.
Ошибку на сайте исправим.
Стены цокольной части дома из монолитного ж/б. Если речь идет об отдельно стоящем гараже, то в нашей коллекции сейчас достаточно таких вариантов. Посмотрите, пожалуйста, коллекцию "Коллекцию бань, гаражей.."

Добрый день. У меня следующий вопрос, когда с вами я заключаю договор на приобретение проекта конкретного дома, почему Вы не укзываете в договоре, что проект соответстьвует конкретным СНИП. У меня есть желание приобрести данный проект, но настораживает отсутствие с Вашей стороны конкреных обязательств.

Здравствуйте.Можно ли крыльцо заменить на тамбур,а балкон на кабинет и включить эти помещения в общий план дома,изменив геометрию несущих стен.

Игорь, здравствуйте.

Такие изменения можно внести, но только в Паспорт проекта ( в планировки). Рабочий проект мы не корректируем  и реализовывать эти изменения придется строителям  только на основании планировок.

Здравствуйте. Уточните пожалуйста размеры по периметрам включая эркеры и навес.

Максим, здравствуйте.
Габаритные размеры с учетом навеса, эркера  и веранды 16.7 х 14.5 м

Проект очень нравится. Можете поднять эркер из столовой на второй этаж?

Эркер столовой можно поднять на второй этаж. Мы можем такую корректировку выполнить в объеме Паспорта проекта. Либо строители реалируют его сами по месту. В рабочую документацию такие изменения не вносятся.