108A-S «Летний вечер» - проект небольшого дома с мансардой, с террасой и гаражом-навесом, в стиле эклектика

Хотелось бы посмотреть более подробную характеристику по материалу перед приобретением проекта, для оценки количества затрат на его постройку. Чтобы после приобретения проекта не оказалось, что он слишком дорог в постройке.Скажите пожалуйста можно ли избавится от колонны на первом этаже залив жби перекрытие.

Михаил, здравствуйте.
Основные показатели по расходу материалов размещены на его странице на сайте. Этих данных вполне достаточно для укрупненной оценки стоимости и принятия решения. В проекте есть подробные спецификации на весь перечень материалов.

Вопрос о вентиляции чердачного пространства. Для Сибири такой проект допустим? На теплой крыше всегда тает снег и получаются огромные сосульки. Какой угол ската крыши?

Юрий, здравствуйте.
Этот проект изначально проектировался для сезонного проживания, с толщиной наружной стены 300 мм газобетон.
Для строительства в Вашей климатической зоне потребуется его адаптация и не только с точки зрения утепления кровли.

Добрый день. Можно посмотреть спецификации по материалам. Расчитан ли проект отопления, канализации для постоянного проживания в зимний периуд, при температурах до минус 30-40 градусов.

Кирилл, здравствуйте.Все основные показатели по расходу материалов размещены на странице проекта.
В проекте в наружные стены заложен газобетон толщиной 300 мм, при строительстве в холодной климатической зоне толщину стены нужно увеличить до 375-400 мм с дополнительным слоем утеплителя ( мин. вата 50-70 мм). Конструкция дома позволяет это сделать.
Система отопления рассчитана для постоянного проживания.
В качестве источника тепла на отопление и горячее водоснабжение используется котел с бойлером (с насосом и расширительным баком). Топливо для котла выбирается в зависимости от местных условий (газ, мазут, уголь и т.д.)
Система отопления запроектирована двухтрубная лучевая от коллекторов, расположенных на каждом этаже дома.
Помещения ванной комнаты отапливаются при помощи «теплого пола».
Параметры теплоносителя в системе отопления на радиаторы 90-70оС , а на « теплый пол» 50-40оС.

Здравствуйте. Очень понравился этот проект! Скажите, пожалуйста, можно ли кухню отгородить от столовой стеной, а дверь сделать под лесницей? Спасибо.

Вячеслав, здравствуйте.
Благодарим за хорошую оценку нашего проекта. Можно разгородить помещение перегородкой. Проще немного передвинуть окно и вход в оба помещения сделать из холла. Причем выполнить такое небольшое изменение смогут сами строители по месту без корректировки проекта.

Подскажите,пожалуйста,возможно ли фундамент сделать столбчатым? Нужно ли для этого дорабатывать проект? И еще вопрос: для зеркального вида АС и ИС тоже есть в наличии?

Анна, здравствуйте.
Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов, поэтому он может быть и ленточным и столбчатым и плитным. Мы конструкцию столбчатого фундамента не разрабатывает, его, как правило, выполняют строители по месту. Можем предложить Вам разработку ленточного фундамента - монолитного или сборного.

И ещё , возможно ли данный дом построить на участке шириной 15.5 м. и длиной 41 м. ?

Эдуард, здравствуйте.
По нормам от боковых фасадов до границы с проекздом должно быть не менее 3.0 м. - до границы с соседним участком - 4.0 м.
Если нет необходимости выдерживать нормативные требования, то на Вашем участке дом поместится

Доброго времени суток ! Хочу приобрести данный проект . Бюджет на строительство ограничен . Нельзя ли посмотреть спецификацию по материалам для строительства стен и крыши? Что бы в зиму не оставить стены "голыми". Заранее Вам благодарен .

Эдуард, здравствуйте.
На странице проекта в таблице характеристик размещена информация по объему материалов на фундамент, стены, кровлю, посмотрите, пожалуйста.

Здравствуйте. Очень понравился проек, но хотелось бы домик по-больше. Возможно ли его немного увелить пропорционально процентов на 15-25.

Игорь. здравствуйте.Такое казалось-бы незначительное изменение дома на 1.0-1.5 м на практике приводит к практически полной переработке проекта. Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта, архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией. Эта работа дорогостоящая ( стоимость аналогична индивидуальному проектированию), трудоемкая и далеко не всегда оправданная. И за такую корректировку мы не беремся.
Вам имеет смысл рассмотреть варианты домов большей площади.
--

здравствуйте ,очень понравился проект этого дома , живем в Липецке , скажите можно заменить в данном проекте фундамент на ленточный ? И использовать газосиликат + обложить кирпичем, возможно ли такая доработка проэкта? С уважением Сергей

Сергей, здравствуйте.
Можно использовать другую кострукцию фундамента, в том числе и ленточный. Такой вариант Вам могут выполнить строители, можем дополнительно мы разработать для Вас .

ЗДраВСТВУЙТЕ, СУЩЕСТВУЕТ ЛИ ДаННЫЙ ПрОЕКТ С ГараЖЕМ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТаЖЕ?

Сергей, здравствуйте.
Варианта проекта с цокольным этажом не существует. Есть вариант небольшого дома с цокольным этажом 103АС, посмотри те его, пожалуйста. Гаражи в цокольных этажах мы не размещаем.
--

Непонятно вот что. В проекте 110А на фундаментную плиту уходит 41 м куб. бетона. Очевидно, плита с ребрами жесткости, иначе непонятно, куда столько бетона. А в этом проекте площадь фундамента даже больше, но бетона всего 24 куба. Хотя оба дома по нагрузке на фундамент примерно одинаковы. Поясните, пожалуйста.

Игорь, здравствуйте. Вы совершенно правы, в проекте 108А  плоская плита толщиной 200 мм , под несущие стены предусмотрен цоколь из полнотелого кирпича, обратная засыпка и монолитная плита пола 1-го этажа. В проекте 110А - ребристая плита, котороая совмещает всю это конструкцию, поэтому расход бетона больше.

Очень хороший проект, очень понравился. А можно ли посмотреть спецификации на данный проект, для того что бы сориентироваться по затратам на постройку?

Алия, здравствуйте.
Основные показатели по расходу материалов Вы можете увидеть на странице проекта в таблице Характеристик материалов

Добрый день, Подскажите,можно этот дом построить из кирпича,

Владимир, здравствуйте.
В этом проекте в наружные стены заложен газобетон толщиной 300 мм. Его можно заменить на теплый пустотный кирпич толщиной 250 мм. Такая стена потребует дополнительного утепления, толщина которого буде варьироваться в зависимости от места строительства.

Большое СПАСИБО, заранее вам благодарен. Ещё хотелось бы узнать, возможны ли изменения в проекте, такие ка например: монолитный ж/б фундамент заменить ленточным; перекрытия монолитные ж/б заменить на деревянные; кладку и облицовку стен - вместо 300мм газобитонных блоков и кирпича допустим 2 ряда газобитонных блоков шириной 100мм и между ними утеплитель ПЕНОПЛЭКС 100мм.

Хотелось бы посмотреть более широкую характеристику по объёму материала требуемого для воплощения проекта перед его приобретением, для оценки количества затрат на его постройку. Чтобы после приобретения проекта не оказалось, что он слишком дорог в постройке и его пришлось отдать на переделку местному архитектору для его упрощения с целью удешевления постройки, или вообще пришлось заказывать новый.

Добрый день, Павел.

Спецификацию материалов мы вышлем на вашу эл. почту сразу по завершению новогодних праздников, когда весь наш персонал выйдет из отпуска.

Скажите пожалуйста, какой тип системы отопления предусмотрен в этом проекте?

Система отопления запроектирована двухтрубная лучевая от коллекторов, расположенных на каждом этаже дома. Проектом предусмотрена установка отопительных приборов типа: стальные панельные радиаторы "Kermi" (с воздуховыпускным краном и терморегулирующим клапаном) с настенным креплением и боковым подключением. Помещения ванной комнаты отапливаются при помощи  «теплого пола».
Параметры теплоносителя в системе отопления на радиаторы  90-70оС , а на « теплый пол» 50-40оС.

Здравствуйте, очень понравился данный проект, вернее ее модификация с навесом, можно ли перенести навес для автомобилей на противоположную сторону, рядом со входом в здание ? и можно ли посмотреть спецификации по материалам на данный дом (без навеса)?

Спецификации мы сможем вам отправить сразу после новогодних праздников, когда весь персонал вернется из отпуска.

а сколько будет стоить постройка этого дома

Добрый день, Артем. Сметы на строительство коттеджей могут сильно разниться в зависимости от региона строительства и метода строительства: договор со строительной фирмой, прораб. или вы сами играете роль "прораба". Поэтому, чтобы не ошибаться и не вводить в заблуждение потенциальных Застройщиков, сметы мы не предоставлем.

 

Проект интересный, но хотелось бы чтобы высота монсардного скоса была выше см. на 70. Возможно ли доработка проекта перед покупкой?

Добрый день, Руслан.

Высота мансардного скоса составляет в проекте 1м10см. Эта высота выбрана потому, что по российским нормативам учет жилой площади начинается именно при такой высоте, при меньшей - площадь помещений не учитывается. Угол уклона кровли в разных направлениях составляет 45 и 55 град.

При такой высоте скоса и при таких углах кровли мансардный потолок не "давит" на человека.

Если вы все-таки решите сделать скос выше, то надо добавть 3 ряда газобетона высотой 250мм каждый, не внося никаких иных корректировок в проект.

Добрый день, подскажите на мансарде окна предусмотрены только в одной спальне и ванной комнате?

Добрый день.

На мансарде окна предусмотрены в двух спальнях и на лестнице. Посмотрите, пожалуйста, на планах и фасадах.

Домик ,вроде хороший!? А можно заказать дополнительную копию за 3500р. без заказа основно ,гополного проекта чертежей?

Добрый день, Дополнительная копия потому так и называется, что приобретаеся дополнительно к основному комплекту чертежей.

Отдельно ее приобрести нельзя.

Большая спальня проветривается через окно. А две другие через окна верхнего света?

Да, в этом доме не предусмотрена принудительная вентиляция. только естественная через окна.

Дом красивый и смотрится здорово,а как насчёт вентиляции и проветривания спален?

Благодарим за хорошую оценку нашего проекта.

В жилых помещениях предусмотрена естественная вентиляция и проветривание осуществляется через окна.