Строительство дома

Один из популярных проектов Альфаплан - 103Е "ОПТИМА", дом с мансардой из газобетона, 121,20м2. Подробно проект можно посмотреть по ссылке https://www.alfaplan.ru/catalog/item_938/

Дом по проекту построен много раз, публикуем один из отзывов и фото построенного дома от нашего Закачика.

«Добрый день, спасибо вам за проект, дом почти построен! Все соседи восхищаются и завидуют. Останется только сделать внутреннюю отделку, очень довольны, не давно вашу проектную контору рекомендовала, должны были связаться с вами.
Показываю фото дома который получился. Ксения»

Недавно мы получили письмо от Шахрутдина, приобретавшего проект дома 627А "Онега". Показываем фото построенного дома, которые он прислал. Спасибо за фото, Шахрутдин, счастья в новом доме!

Мне всегда очень приятно, когда я получаю от заказчиков письма с отзывами и с фото строительства дома. Письмо ниже - от Сергея Л. , он строится по проекту 795А "Аметист". Желаю ему успешного завершения строительства и счастья в новом доме!

"Здравствуйте.
По вашему проекту получается хороший, стильный, красивый, добротный дом.
Трудностей со строительством не возникло. Единственное, мне кажется в проекте фундамента заложена переизбыточная прочность.
Закончен фундамент, стены (без облицовки), крыша.
Окна в процессе изготовления, установка на декабрь-январь. В конце следующего года планируем новоселье! Сергей "

В конце сентября завершено строительство дома по проекту 692А-2 «Печора».

Площадь отапливаемых помещений дома 165м2. Несмотря на компактную площадь, в коттедже на первом этаже есть кабинет и сауна. А на втором этаже – мастер спальня, две детских и ванная комната.

Сложностей при строительстве дома не было.

Дом построен точно по проекту, заказчик готовится к новоселью!

Трещины в газобетоне (в пеноблоках) остаются больным вопросом. Мы об этом публиковали большую статью. Вот еще одна ситуация, из числа тех, что мы наблюдаем.

Посмотрите на фото.

Зима. Но дом без кровли, обрез стены по верху никак не защищен от снега и дождя. Все атмосферные осадки  воздействовали на пористую структуру газобетона, и он набрал влагу. Основное негативное влияние на кладку оказали циклы замораживания и оттаивания, переход от «плюса» к «минусу» в зимний период. Эти циклы замерзания и оттаивания стали причиной образования трещин.

Что делать? На данный момент мероприятий по усилению конструкций  выполнять не нужно. Скорее всего, на данный момент негативного влияния на общую несущую способность кладки и здания в целом указанные трещины не оказывают.

Необходимо выполнить покрытие кровли и дождаться, чтобы температура воздуха стала стабильно положительной, стабилизировался влажностный режим, и кладка из газобетонных блоков высохла. Далее, надо выполнить маяки - приспособления для наблюдения за развитием трещин: гипсовая или алебастровая плитка, прикрепляемая к обоим краям трещины на стене; две стеклянные или плексигласовые пластинки, имеющие риски для измерения величины раскрытия трещин, и наблюдать за поведением и характером трещин. После этого можно будет сделать окончательный вывод, нужно усиливать конструкцию или нет.

Не забывайте, недостроенный дом – коробку – надо готовить к зимнему периоду. И ставить дом под крышу, или, по меньшей мере, все обрезы стен по верху покрывать гидроизоляцией.

Полностью завершено строительство по проекту дома “Баттерфляй” с оригинальной планировкой от петербургского архитектурного бюро “Альфаплан”. Дом построен в Тюмени, заказчик и его семья заселились в коттедж, все довольны результатом строительства.

Нами был разработан не только проект дома, но и двух гаражей, бани, благоустройство участка со всеми малыми архитектурными формами.

Реализация проекта дома 708A "Ижора" строительством была явно успешной. Коттедж построен точно в соответствии с проектом. Внешний вид дома всегда очень важен, и успеха зависит во многом выбор отделочных материалов и цветов на фасадах из каталогов местных поставщиков.

Это общий вопрос: наши проекты реализуются, буквально без преувеличения, от Калининграда до Южно-Сахалинска. И в каждом регионе и городе предлагаются свои отделочные конкретные материалы. Лицевые кирпичи, например, широко доступны в Москве, но не всегда можно получить их в Тюмени или Волгограде.

Дом по проекту 717А «Альстер» - это современная вилла с красивой плоской крышей и панорамными окнами.

Двусветная прихожая с лестницей ведет к открытой просторной планировке гостиной-столовой-кухни. Из кухни предусмотрен выход на террасу. На первом этаже дома есть также кабинет и сауна.

На втором этаже – четыре спальни, одна из которых мастер-спальня с гардеробом и ванной комнатой.

Кроме того, дом оснащен эксплуатируемой крышей с панорамным видом, на которую ведет теплая лестница. Часть кровли находится под перголой с крышей из стекла.

Наш заказчик Михаил Ф. построил этот дом за один год. В настоящее время в доме проводится внутренняя отделка, и ведется благоустройство участка.

Архитектурное бюро "Альфаплан" благодарит заказчика Михаила Ф. за присланные фотографии, и желает ему счастливой жизни в доме.

Вопрос, который нам иногда задают при строительстве фундаментов, такой: «Под частью фундаментной плиты предусмотрен пенополистирол. Но это же мягкий материал. Разве можно его класть под фундамент?» Алексей, г. Саратов. Отвечает гл. конструктор «Альфаплан» Борисов Л.А.

«Экструдированный пенополистирол (ЭППС) имеет низкий коэффициент теплопроводности 0.028 Вт/(м*°С), и минимальный коэффициент водопоглощения 0.2% по объему. Утеплитель не впитывает воду, химически стоек и не подвержен гниению. Срок службы в грунтах – не менее 50-ти лет.

Прочность на сжатие при 2% линейной деформации – не менее 150 кПа (~ 15 т/кв. м), и выше. Прочность на сжатие при 10% линейной деформации – не менее 250 кПа (~ 25 т/кв. м)

При средней площади застройки в 180-250м², и при весе среднего кирпичного дома, равного 500 - 750т, не сложно сделать вывод, что на 1м² основания приходится примерно от 3,0 до 4,0 тонн, что в разы меньше показателей линейной деформации при сжатии экструдированного пенополистирола.

Применение этого материала в фундаменте не только возможно, но и совершенно обоснованно». https://www.alfaplan.ru/genplan/making-changes-to-projects/

Каждый застройщик хочет жить в красивом доме. И отделка фасадов – важный и ответственный этап строительства.