Построить комфортный дом на небольшом участке — задача, требующая грамотного проектирования и максимальной рациональности. Ограниченная площадь требует продуманных решений, но это не значит, что придется жертвовать удобством. Такие проекты заказывают владельцы маленьких участков в плотной городской застройке или небольших земельных наделов в коттеджных поселках.
Особенности проектирования для небольших участков
-
Небольшим считается участок площадью от до 6 соток.
-
Дом должен занимать не более 30–40% территории, чтобы оставить место для зоны отдыха, садовых дорожек и хозяйственных построек.
-
Минимальные отступы от границ соседей — 3 м от жилого строения и 1 м для хозяйственных построек (согласно СНиП 30-02-97).
Одноэтажный дом подойдет для минималистичного проекта (площадь до 50 м²). Дома с мансардой или полноценным вторым этажом позволяют увеличить жилую площадь без расширения застройки.
Даже на небольшой территории нужно разделить участок на функциональные зоны:
-
Жилая зона — дом и прилегающая терраса.
-
Зона отдыха — минимальный газон, барбекю или качели.
-
Хозяйственная зона — кладовка, сарай или теплица.
Если площадь участка ограничена, увеличивайте дом в высоту. В небольших домах стоит сделать больше окон, чтобы визуально расширить пространство.
При правильном подходе к проектированию дома на маленьком участке, он будет уютным и практичным как для дачи, так и для постоянного проживания.