Дома с гаражом: гараж внутри дома

Гараж внутри дома экономит место на участке, обеспечивает защиту автомобиля в любое время года и позволяет удобно перемещаться между домом и гаражом, особенно в холодное или дождливое время. Разберемся, что нужно учесть при проектировании дома с гаражом внутри.

Преимущества и недостатки гаража внутри дома

Плюсы:

• Экономия места на участке (актуально для небольших территорий).

• Чтобы попасть в гараж, не нужно выходить на улицу

• Температура в гараже более стабильная.

• Снижение затрат на строительство (общая стена с домом и возможность подключения к системе отопления снижают стоимость).

Недостатки:

• Риск проникновения запахов и шума, если не предусмотреть качественную изоляцию.

• Необходимость усиленной вентиляции для удаления угарных газов и избыточной влаги.

• Повышенные требования к противопожарной безопасности (нужны огнестойкие двери и перегородки).

Нормативные требования

Гараж, встроенный в дом, должен соответствовать строительным нормам. Основные моменты:

• Противопожарная изоляция — стены и двери между гаражом и жилыми помещениями должны быть огнестойкими (не менее EI 60).

• Обязательное наличие естественной или механической вытяжки. Минимальный воздухообмен — 180 м³/час.

• Гидроизоляция пола — пол в гараже должен быть выполнен с уклоном в сторону дренажа для отвода воды.

• Должно быть два входа — как из дома, так и снаружи.

Планировка гаража внутри дома

Гараж можно разместить по-разному, и каждый вариант имеет свои плюсы. Например, гараж под домом в цокольном этаже экономит место на участке, но нужна хорошая гидроизоляция и вентиляция. Если участок ровный, проще всего сделать гараж на одном уровне с домом.

Площадь гаража

• Для одного автомобиля: 22–24 м².

• Для двух автомобилей: 40–45 м².

• Высота потолков должна быть не менее 2,5 м для комфортного маневрирования.

Расположение входа

• Дверь из гаража в дом должна быть герметичной и огнестойкой.

• Вход в гараж лучше расположить ближе к кухне или прихожей, чтобы сократить путь с покупками или сумками.

Пример проекта дома с гаражом внутри

Основные параметры:

• Площадь дома: 120 м².

• Гараж: 22 м², на одном уровне с домом.

• Материалы: газобетонные стены, утепленный фундамент.

• Особенности:

  • Секционные ворота с автоматикой.

  • Естественная вентиляция через приточно-вытяжные клапаны.

  • Полы с уклоном к дренажу.

  • Стеллажи для хранения вдоль одной стены.

Дом с гаражом внутри — удобное и функциональное решение. Главное — правильно подойти к планировке объекта, поэтому лучше купить готовый проект или заказать индивидуальное проектирование в архитектурном бюро.